엘리시움 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집평당 매매가1,077만/평역대 최고가2억 4,330만2020-01 · 지금 -25.0% | 26.05.092026-05-09 | 월세 | 48㎡ | 8 | 3,000만 / 65만 | · |
| 26.04.062026-04-06 | 매매 | 48㎡ | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 56㎡ | 6 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.282025-12-28 | 매매 | 56㎡ | 10 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.0% |
| 25.09.292025-09-29 | 월세 | 48㎡ | 7 | 1억 3,000만 / 20만 | · |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 56㎡ | 4 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.022025-08-02 | 전세 | 56㎡ | 10 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 48㎡ | 4 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.8% |
| 25.07.152025-07-15 | 월세 | 56㎡ | 18 | 2,000만 / 87만 | · |
| 25.04.292025-04-29 | 매매 | 56㎡ | 11 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 79.2% |
| 25.04.212025-04-21 | 매매 | 48㎡ | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.4% |
| 25.03.172025-03-17 | 매매 | 56㎡ | 14 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 42.9% |
| 24.12.122024-12-12 | 전세 | 56㎡ | 7 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 24.06.142024-06-14 | 전세 | 56㎡ | 9 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 56㎡ | 4 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 24.04.092024-04-09 | 전세 | 56㎡ | 10 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.5% |
| 24.03.202024-03-20 | 월세 | 56㎡ | 6 | 1억 7,500만 / 3만 | · |
| 24.02.132024-02-13 | 매매 | 56㎡ | 8 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.1% |
| 24.02.072024-02-07 | 전세 | 48㎡ | 17 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 24.01.122024-01-12 | 전세 | 56㎡ | 7 | 2억 3,010만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 23.11.072023-11-07 | 전세 | 48㎡ | 11 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 23.08.302023-08-30 | 월세 | 48㎡ | 7 | 2,000만 / 73만 | · |
| 23.07.032023-07-03 | 매매 | 56㎡ | 9 | 1억 8,410만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 23.04.252023-04-25 | 매매 | 56㎡ | 10 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.01.282023-01-28 | 전세 | 48㎡ | 6 | 1억 9,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.01.112023-01-11 | 매매 | 48㎡ | 17 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
최근 1년 +8.1%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 4.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 23%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 12.9%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 80%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 223m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 65곳(36) · 병원·약국 107곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 949만 → 높음 1,309만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
중학교
- 연산중학교817m
- 연제중학교1.3km
- 여명중학교1.3km
고등학교
- 지구촌고등학교706m
- 이사벨중•고등학교766m
- 계성정보고등학교1.5km
대학교
- 부산교육대학교1.1km
- 부산경상대학교1.7km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등538곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림94곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓65곳
- 병원·약국의원·병원·약국107곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등63곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,154곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽200m · 40층
- 북쪽10m · 36층
- 북동쪽0m · 36층
- 서쪽70m · 35층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
