장림역 베스티움2차 실거래가·시세 (장림동) · 얼마집평당 매매가914만/평역대 최고가1억 8,900만2020-10 · 지금 -31.2% | 26.09.222026-09-22 | 전세 | 47㎡ | 22 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.0% |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 47㎡ | 23 | 1,000만 / 58만 | · |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 47㎡ | 13 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 47㎡ | 27 | 1억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 26.05.202026-05-20 | 월세 | 47㎡ | 9 | 8,000만 / 3만 | · |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 47㎡ | 8 | 8,000만 / 3만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 47㎡ | 27 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 47㎡ | 9 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 47㎡ | 12 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.02.262026-02-26 | 월세 | 47㎡ | 13 | 1,000만 / 63만 | · |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 47㎡ | 9 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 25.12.022025-12-02 | 월세 | 47㎡ | 19 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 47㎡ | 15 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.09.232025-09-23 | 전세 | 47㎡ | 11 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.09.122025-09-12 | 전세 | 47㎡ | 14 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.08.092025-08-09 | 월세 | 47㎡ | 21 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.08.082025-08-08 | 전세 | 47㎡ | 26 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.252025-07-25 | 월세 | 47㎡ | 17 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.07.232025-07-23 | 전세 | 47㎡ | 23 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.232025-07-23 | 전세 | 47㎡ | 14 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 47㎡ | 7 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.232025-06-23 | 전세 | 47㎡ | 22 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.06.112025-06-11 | 월세 | 47㎡ | 17 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.04.272025-04-27 | 전세 | 47㎡ | 14 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.04.242025-04-24 | 전세 | 47㎡ | 24 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 47㎡ | 22 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
전세가율은 108%로 구 중앙값(92%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장림 365m(구 중앙 347m)이고, 반경 500m 학원 7곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 25곳(31) · 병원·약국 22곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 737만 → 높음 1,058만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장림동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
장림역 베스티움2차은(는) 이 동 3곳 중 2위예요.
중학교
- 장림여자중학교740m
- 영남중학교919m
- 대동중학교1.2km
고등학교
- 부경보건고등학교733m
- 부산자동차고등학교1.1km
- 성일여자고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등146곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림30곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓25곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어7곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 537곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 5m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
