하단 지음 주상복합 실거래가·시세 (하단동) · 얼마집역대 최고가2억 220만2021-06 · 지금 -7.5% | 26.03.062026-03-06 | 월세 | 55㎡ | 9 | 7,300만 / 11만 | · |
| 26.02.232026-02-23 | 월세 | 58㎡ | 6 | 6,515만 / 18만 | · |
| 26.01.282026-01-28 | 월세 | 55㎡ | 9 | 4,900만 / 22만 | · |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 58㎡ | 15 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 25.11.262025-11-26 | 월세 | 58㎡ | 5 | 5,215만 / 24만 | · |
| 25.09.182025-09-18 | 전세 | 58㎡ | 13 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 58㎡ | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 55㎡ | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 58㎡ | 11 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 58㎡ | 11 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.07.052025-07-05 | 전세 | 58㎡ | 14 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.202025-05-20 | 전세 | 55㎡ | 12 | 1억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 25.05.082025-05-08 | 전세 | 55㎡ | 4 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 25.04.082025-04-08 | 전세 | 55㎡ | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.2% |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 58㎡ | 5 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.202025-01-20 | 전세 | 55㎡ | 5 | 1억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.6% |
| 25.01.132025-01-13 | 전세 | 55㎡ | 12 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 58㎡ | 9 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.262024-12-26 | 전세 | 58㎡ | 9 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.062024-12-06 | 전세 | 58㎡ | 10 | 1억 7,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 24.11.292024-11-29 | 전세 | 55㎡ | 3 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 24.11.272024-11-27 | 월세 | 55㎡ | 3 | 2,000만 / 60만 | · |
| 24.11.212024-11-21 | 전세 | 58㎡ | 4 | 1억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 95.2% |
| 24.11.142024-11-14 | 전세 | 58㎡ | 7 | 8,915만 | 직전 거래 대비 ▼ 49.6% |
| 24.10.262024-10-26 | 전세 | 55㎡ | 5 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 24.10.122024-10-12 | 전세 | 58㎡ | 9 | 1억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 98.5% |
전세가율은 91%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 하단 292m(구 중앙 347m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 43곳(31) · 병원·약국 58곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 512만 → 높음 1,064만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하단동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
하단 지음 주상복합은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
중학교
- 하단중학교611m
- 하남중학교1.2km
- 당리중학교1.5km
고등학교
- 부산여자고등학교406m
- 대광발명과학고등학교1.0km
- 부산일과학고2.2km
대학교
- 생명자원과학대학691m
- 동아대학교740m
- 동아대학교 승학캠퍼스823m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등410곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림82곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓43곳
- 병원·약국의원·병원·약국58곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등38곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,511곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽70m · 32층
- 남동쪽100m · 32층
- 남서쪽270m · 32층
- 북동쪽150m · 31층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 11시쯤 남쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 11m · 주변보다 18m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
