삼한골든뷰 에듀스테이션 실거래가·시세 (부곡동) · 얼마집1억 7,500만2025-01| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 30㎡ | 10 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 24㎡ | 10 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 19㎡ | 9 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.08.102026-08-10 | 월세 | 25㎡ | 3 | 500만 / 58만 | · |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 25㎡ | 3 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 25㎡ | 4 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 28㎡ | 9 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 19㎡ | 8 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.07.162026-07-16 | 월세 | 29㎡ | 10 | 3,000만 / 50만 | · |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 24㎡ | 6 | 1,000만 / 56만 | · |
| 26.07.122026-07-12 | 월세 | 26㎡ | 9 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 25㎡ | 6 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 26㎡ | 8 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 29㎡ | 8 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 30㎡ | 7 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.07.012026-07-01 | 월세 | 26㎡ | 7 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 26㎡ | 9 | 2,500만 / 50만 | · |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 25㎡ | 6 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.06.082026-06-08 | 매매 | 29㎡ | 7 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 26.05.222026-05-22 | 매매 | 25㎡ | 10 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 29㎡ | 7 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 26.04.282026-04-28 | 월세 | 29㎡ | 9 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 25㎡ | 8 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 25㎡ | 3 | 1,000만 / 57만 | · |
| 26.03.312026-03-31 | 월세 | 19㎡ | 10 | 500만 / 57만 | · |
| 26.03.292026-03-29 | 월세 | 30㎡ | 8 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 29㎡ | 3 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.182026-03-18 | 월세 | 19㎡ | 4 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.03.142026-03-14 | 월세 | 26㎡ | 5 | 1,000만 / 60만 | · |
최근 1년 −1.8%로 구 오피스텔 중앙값(−3.3%)보다 1.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 50%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 0.8%)으로, 구 중앙값(연 2.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 86%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부산대 130m(구 중앙 302m)이고, 반경 500m 학원 37곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 55곳(34) · 병원·약국 21곳(30)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,491만 → 높음 1,868만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
부곡동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
삼한골든뷰 에듀스테이션은(는) 이 동 8곳 중 1위예요.
중학교
- 부곡중학교518m
- 금양중학교552m
- 부곡여자중학교940m
고등학교
- 부산대학교사범대학부설고등학교499m
- 부산정보관광고등학교804m
- 내성고등학교1.1km
대학교
- 부산대학교1.1km
- 부산가톨릭대학교1.3km
- 부산가톨릭대학교1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등410곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림145곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓55곳
- 병원·약국의원·병원·약국21곳
- 학원입시·예체능·외국어37곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등58곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,716곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽10m · 44층
- 북쪽0m · 31층
- 북동쪽50m · 31층
- 북서쪽10m · 31층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 17층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 21m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
