명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트 실거래가·시세 (명지동) · 얼마집평당 매매가1,083만/평역대 최고가2억 4,800만2022-07 · 지금 -23.4% | 26.08.152026-08-15 | 전세 | 28 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 19 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 16 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 7 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.01.192026-01-19 | 전세 | 19 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 25 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.232025-10-23 | 전세 | 22 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 28 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 10 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.132025-08-13 | 전세 | 25 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.062025-08-06 | 전세 | 22 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.162025-07-16 | 전세 | 22 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 7 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 25.06.092025-06-09 | 전세 | 4 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.032025-04-03 | 전세 | 19 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.11.282024-11-28 | 전세 | 16 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 24.10.252024-10-25 | 전세 | 7 | 1억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 24.09.102024-09-10 | 전세 | 10 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 7 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.212024-08-21 | 전세 | 4 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 24.08.142024-08-14 | 전세 | 7 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 28 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.06.252024-06-25 | 전세 | 28 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 24.06.212024-06-21 | 전세 | 19 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 24.04.162024-04-16 | 전세 | 19 | 1억 8,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 24.03.262024-03-26 | 전세 | 16 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 24.03.072024-03-07 | 전세 | 16 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 1.6%)으로, 구 중앙값(연 1.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 101%로 구 중앙값(104%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 11곳(18) · 병원·약국 2곳(11)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 883만 → 높음 1,068만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
명지동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트은(는) 이 동 10곳 중 7위예요.
부산남고등학교
1.2km
경일고등학교1.9km명호고등학교2.2km- 음식점한식·중식·분식·치킨 등63곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림12곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓11곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 267곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽20m · 37층
- 남쪽0m · 37층
- 서쪽270m · 37층
- 북서쪽50m · 33층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 2m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
