더샵 명지퍼스트월드 2단지 실거래가·시세 (명지동) · 얼마집평당 매매가1,151만/평역대 최고가9,500만2026-11 · 지금 +6.3% 26.09.02
2026-09-02
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 26 | 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 15 | 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 25 | 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 25 | 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 21 | 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 23 | 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.05.112026-05-11 | 전세 | 23 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 19 | 1억 700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.032026-02-03 | 전세 | 16 | 1억 700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 26 | 1억 700만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 26 | 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 24 | 1억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 24 | 1억 440만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 21 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 19 | 1억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.08.152025-08-15 | 전세 | 17 | 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 25.06.242025-06-24 | 전세 | 18 | 1억 800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.232025-05-23 | 전세 | 17 | 1억 800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 20 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.02.102025-02-10 | 전세 | 25 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.01.162025-01-16 | 전세 | 17 | 1억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 23 | 1억 800만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 24.09.072024-09-07 | 전세 | 17 | 9,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.1% |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 20 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.07.092024-07-09 | 전세 | 26 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 24.07.022024-07-02 | 전세 | 15 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.06.192024-06-19 | 전세 | 23 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.03.232024-03-23 | 전세 | 17 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 24.02.242024-02-24 | 전세 | 26 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 0.6%)으로, 구 중앙값(연 1.1%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 110%로 구 중앙값(104%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 73곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 19곳(18) · 병원·약국 11곳(11)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 790만 → 높음 1,425만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
명지동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵 명지퍼스트월드 2단지은(는) 이 동 10곳 중 6위예요.
부산남고등학교
1.6km
명호고등학교2.1km경일고등학교2.1km- 음식점한식·중식·분식·치킨 등91곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림30곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓19곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어73곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등22곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 486곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽90m · 42층
- 남서쪽100m · 42층
- 북동쪽0m · 37층
- 북서쪽0m · 37층
북·남동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 0m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
