연산역 유성해네스타워 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가7,401만2023-01 · 지금 -33.8%| 26.10.052026-10-05 | 월세 | 30㎡ | 4 | 500만 / 50만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 30㎡ | 5 | 2,000만 / 40만 | · |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 30㎡ | 8 | 300만 / 55만 | · |
| 26.09.142026-09-14 | 월세 | 30㎡ | 3 | 2,000만 / 40만 | · |
| 26.09.122026-09-12 | 월세 | 24㎡ | 11 | 500만 / 40만 | · |
| 26.09.122026-09-12 | 월세 | 30㎡ | 9 | 300만 / 57만 | · |
| 26.09.082026-09-08 | 월세 | 30㎡ | 14 | 500만 / 55만 | · |
| 26.09.072026-09-07 | 월세 | 30㎡ | 14 | 500만 / 53만 | · |
| 26.08.232026-08-23 | 월세 | 30㎡ | 19 | 1,000만 / 45만 | · |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 30㎡ | 5 | 6,700만 / 25만 | · |
| 26.08.182026-08-18 | 월세 | 30㎡ | 5 | 5,000만 / 25만 | · |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 30㎡ | 5 | 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 30㎡ | 7 | 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 30㎡ | 6 | 8,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 26.08.012026-08-01 | 월세 | 30㎡ | 15 | 2,000만 / 45만 | · |
| 26.07.272026-07-27 | 월세 | 30㎡ | 19 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.07.232026-07-23 | 월세 | 30㎡ | 6 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 30㎡ | 6 | 500만 / 60만 | · |
| 26.07.132026-07-13 | 월세 | 24㎡ | 13 | 500만 / 60만 | · |
| 26.07.112026-07-11 | 월세 | 30㎡ | 6 | 3,000만 / 35만 | · |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 30㎡ | 13 | 500만 / 55만 | · |
| 26.06.262026-06-26 | 매매 | 30㎡ | 19 | 7,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 30㎡ | 2 | 2,000만 / 40만 | · |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 30㎡ | 7 | 500만 / 50만 | · |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 24㎡ | 4 | 500만 / 40만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 30㎡ | 6 | 1,000만 / 50만 | · |
전세가율은 86%로 구 중앙값(91%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 292m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 59곳(47) · 병원·약국 96곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 800만 → 높음 1,104만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 연산중학교742m
- 연제중학교1.2km
- 연일중학교1.4km
고등학교
- 지구촌고등학교748m
- 이사벨중•고등학교794m
- 부산외국어고등학교1.4km
대학교
- 부산교육대학교1.1km
- 부산경상대학교1.6km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등510곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림92곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓59곳
- 병원·약국의원·병원·약국96곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등61곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,003곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽90m · 40층
- 남동쪽120m · 40층
- 서쪽40m · 36층
- 북서쪽10m · 31층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 20층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 12m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
