성우 로하스 캐슬 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가9,900만2024-08 · 지금 +1.0% | 26.09.142026-09-14 | 월세 | 52㎡ | 11 | 3,000만 / 65만 | · |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 28㎡ | 18 | 1억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.08.182026-08-18 | 월세 | 44㎡ | 14 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 44㎡ | 2 | 1억 / 30만 | · |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 26㎡ | 12 | 500만 / 55만 | · |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 26㎡ | 11 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.06.172026-06-17 | 월세 | 44㎡ | 6 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.05.302026-05-30 | 월세 | 26㎡ | 5 | 1,000만 / 47만 | · |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 28㎡ | 17 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.04.242026-04-24 | 월세 | 28㎡ | 3 | 500만 / 53만 | · |
| 26.04.172026-04-17 | 월세 | 26㎡ | 19 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 26㎡ | 6 | 500만 / 55만 | · |
| 26.04.132026-04-13 | 월세 | 28㎡ | 19 | 500만 / 55만 | · |
| 26.03.312026-03-31 | 월세 | 28㎡ | 8 | 2,000만 / 45만 | · |
| 26.03.212026-03-21 | 월세 | 28㎡ | 14 | 500만 / 55만 | · |
| 26.03.162026-03-16 | 월세 | 26㎡ | 13 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.03.142026-03-14 | 월세 | 28㎡ | 9 | 2,500만 / 40만 | · |
| 26.03.122026-03-12 | 월세 | 44㎡ | 4 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 26㎡ | 5 | 200만 / 60만 | · |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 44㎡ | 18 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 26.02.252026-02-25 | 월세 | 26㎡ | 17 | 500만 / 50만 | · |
| 26.02.202026-02-20 | 월세 | 26㎡ | 12 | 500만 / 50만 | · |
| 26.02.202026-02-20 | 월세 | 44㎡ | 5 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 26㎡ | 4 | 1,000만 / 52만 | · |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 28㎡ | 6 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.192026-02-19 | 월세 | 28㎡ | 3 | 500만 / 56만 | · |
전세가율은 86%로 구 중앙값(91%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 213m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 66곳(47) · 병원·약국 107곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 926만 → 높음 1,233만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
성우 로하스 캐슬은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 연산중학교979m
- 거성중학교1.2km
- 부산양정중학교1.3km
고등학교
- 지구촌고등학교793m
- 이사벨중•고등학교881m
- 계성정보고등학교1.2km
대학교
- 부산교육대학교1.1km
- 부산경상대학교1.9km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등423곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림90곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓66곳
- 병원·약국의원·병원·약국107곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등51곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,996곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽130m · 35층
- 남동쪽20m · 31층
- 동쪽230m · 27층
- 남쪽120m · 25층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 7m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
