e편한세상 연산 더퍼스트 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가3억 7,296만2022-05 · 지금 -19.6% | 26.10.292026-10-29 | 전세 | 20 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 11 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 11 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 21 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 33 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.04.082026-04-08 | 전세 | 30 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 3 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 4 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 29 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 27 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.12.012025-12-01 | 전세 | 24 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 25.11.092025-11-09 | 전세 | 14 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.8% |
| 25.10.312025-10-31 | 전세 | 24 | 1억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.2% |
| 25.09.292025-09-29 | 전세 | 26 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.042025-09-04 | 전세 | 17 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.07.272025-07-27 | 전세 | 26 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.07.272025-07-27 | 전세 | 26 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.06.232025-06-23 | 전세 | 24 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 26 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 21 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.02.062025-02-06 | 전세 | 30 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.02.012025-02-01 | 전세 | 11 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.02.012025-02-01 | 전세 | 11 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 25.01.092025-01-09 | 전세 | 22 | 2억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.8% |
| 25.01.082025-01-08 | 전세 | 25 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.232024-12-23 | 전세 | 25 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.202024-12-20 | 전세 | 10 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
전세가율은 81%로 구 중앙값(91%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 377m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 57곳(47) · 병원·약국 93곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,269만 → 높음 1,676만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
e편한세상 연산 더퍼스트은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 연산중학교583m
- 연제중학교1.1km
- 연일중학교1.2km
고등학교
- 지구촌고등학교899m
- 이사벨중•고등학교934m
- 부산외국어고등학교1.3km
대학교
- 부산교육대학교1.3km
- 부산경상대학교1.4km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등479곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림91곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓57곳
- 병원·약국의원·병원·약국93곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등58곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,857곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽170m · 36층
- 동쪽190m · 34층
- 남서쪽0m · 30층
- 북서쪽100m · 25층
북동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 24층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 9m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
