시청역 SK VIEW 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가9,500만2025-11 · 지금 +10.5% | 26.04.182026-04-18 | 전세 | 3 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 26.02.142026-02-14 | 전세 | 23 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 24 | 1억 2,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 25.08.182025-08-18 | 전세 | 14 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.06.052025-06-05 | 전세 | 16 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.02.272025-02-27 | 전세 | 18 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 24.06.232024-06-23 | 전세 | 20 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.192024-03-19 | 전세 | 23 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 23.11.072023-11-07 | 전세 | 16 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.08.312023-08-31 | 전세 | 10 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 23.01.272023-01-27 | 전세 | 24 | 1억 2,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 22.12.102022-12-10 | 전세 | 11 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 22.07.152022-07-15 | 전세 | 18 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 22.02.152022-02-15 | 전세 | 23 | 1억 2,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 21.02.072021-02-07 | 전세 | 11 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 21.01.142021-01-14 | 전세 | 20 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 20.12.052020-12-05 | 전세 | 21 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 20.11.202020-11-20 | 전세 | 15 | 1억 2,600만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.09.242020-09-24 | 전세 | 16 | 1억 2,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 20.07.272020-07-27 | 전세 | 18 | 1억 3,000만 | · |
전세가율은 105%로 구 중앙값(91%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 243m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 63곳(47) · 병원·약국 45곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,226만 → 높음 1,451만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
시청역 SK VIEW은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 부산양정중학교686m
- 거성중학교869m
- 연산중학교1.2km
고등학교
- 계성정보고등학교846m
- 부산정보고등학교1.2km
- 지구촌고등학교1.3km
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스1.5km
- 부산여자대학교1.5km
- 부산교육대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등448곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림106곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓63곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등39곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,602곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽260m · 37층
- 남쪽230m · 36층
- 동쪽130m · 34층
- 남서쪽160m · 31층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 21층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 15m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
