연산동 SK VIEW(2단지) 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집매매 회전율-세대수 정보 필요| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 57㎡ | 18 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.07.172026-07-17 | 월세 | 33㎡ | 7 | 500만 / 50만 | · |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 33㎡ | 18 | 500만 / 50만 | · |
| 26.05.282026-05-28 | 매매 | 62㎡ | 8 | 1억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 39㎡ | 10 | 500만 / 55만 | · |
| 26.05.122026-05-12 | 월세 | 57㎡ | 8 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.05.052026-05-05 | 월세 | 62㎡ | 17 | 5,000만 / 70만 | · |
| 26.05.012026-05-01 | 월세 | 57㎡ | 9 | 1,000만 / 73만 | · |
| 26.04.292026-04-29 | 월세 | 33㎡ | 13 | 1,000만 / 45만 | · |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 57㎡ | 9 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 57㎡ | 13 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.2% |
| 26.03.272026-03-27 | 월세 | 62㎡ | 15 | 1억 2,000만 / 5만 | · |
| 26.03.172026-03-17 | 매매 | 57㎡ | 6 | 1억 4,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 39㎡ | 9 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.242026-02-24 | 전세 | 39㎡ | 13 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 62㎡ | 16 | 5,000만 / 70만 | · |
| 26.01.262026-01-26 | 월세 | 50㎡ | 18 | 1,000만 / 60만 | · |
| 25.12.122025-12-12 | 월세 | 50㎡ | 15 | 4,000만 / 45만 | · |
| 25.12.112025-12-11 | 월세 | 50㎡ | 7 | 1,000만 / 60만 | · |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 33㎡ | 11 | 500만 / 50만 | · |
| 25.11.052025-11-05 | 월세 | 57㎡ | 15 | 3,000만 / 50만 | · |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 57㎡ | 8 | 1,000만 / 65만 | · |
| 25.10.222025-10-22 | 월세 | 57㎡ | 15 | 1,000만 / 65만 | · |
| 25.09.022025-09-02 | 월세 | 50㎡ | 17 | 500만 / 65만 | · |
| 25.08.252025-08-25 | 매매 | 77㎡ | 8 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 25.08.012025-08-01 | 월세 | 77㎡ | 12 | 500만 / 100만 | · |
전세가율은 91%로 구 중앙값(91%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 249m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 62곳(47) · 병원·약국 107곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 641만 → 높음 826만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 연산중학교878m
- 여명중학교1.3km
- 연제중학교1.3km
고등학교
- 지구촌고등학교654m
- 이사벨중•고등학교718m
- 계성정보고등학교1.4km
대학교
- 부산교육대학교1.0km
- 부산경상대학교1.7km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등495곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림86곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓62곳
- 병원·약국의원·병원·약국107곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등59곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,010곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽250m · 40층
- 북동쪽0m · 36층
- 남서쪽50m · 35층
- 남동쪽260m · 30층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 27층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(25층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 11m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
