구포동원로얄듀크비스타 실거래가·시세 (구포동) · 얼마집7억2022-07 · 지금 -11.2%25.09.24
2025-09-24
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 16 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.06.272024-06-27 | 전세 | 34 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 23.11.222023-11-22 | 전세 | 25 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 23.11.172023-11-17 | 전세 | 40 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 23.09.262023-09-26 | 전세 | 5 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 23.05.032023-05-03 | 전세 | 45 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.1% |
| 23.03.072023-03-07 | 전세 | 44 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 22.09.292022-09-29 | 전세 | 15 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 22.06.272022-06-27 | 전세 | 12 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 21.12.162021-12-16 | 전세 | 31 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 50.9% |
| 21.08.132021-08-13 | 전세 | 35 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.8% |
| 21.02.082021-02-08 | 전세 | 5 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.8% |
| 20.06.192020-06-19 | 전세 | 38 | 3억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 20.06.192020-06-19 | 전세 | 38 | 3억 3,310만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 20.06.112020-06-11 | 전세 | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 20.05.232020-05-23 | 전세 | 15 | 3억 3,000만 | · |
최근 1년 +3.3%로 구 아파트 중앙값(+0.2%)보다 3.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 34%예요.
최근 12개월 매매는 39건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 68%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 구포 318m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 7곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 51곳(27) · 병원·약국 6곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,392만 → 높음 1,974만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
구포동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구포동원로얄듀크비스타은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1리버파크반도유보라2,169만/평2021년 · 790세대
- 2구포동원로얄듀크비스타1,798만/평2014년 · 1,079세대
- 3해피투모로우1,458만/평2018년 · 190세대
- 4파크블루9차1,260만/평2018년 · 16세대
- 5구포2차봄여름가을겨울1,187만/평2019년 · 231세대
- 6삼정그린코아1,174만/평1999년 · 668세대
- 7성림누리아라1,160만/평2007년 · 114세대
- 8구포봄여름가을겨울아파트1,141만/평2017년 · 203세대
- 9구포윤창비에이치타운1,134만/평2018년 · 156세대
- 10지움포유1,081만/평2016년 · 56세대
- 11협진태양1,045만/평1997년 · 207세대
- 12을숙도아침1,012만/평2018년 · 39세대
덕성초등학교966m중학교
- 가람중학교480m
- 덕천중학교1.3km
- 양덕여자중학교1.4km
고등학교
- 경혜여자고등학교1.2km
- 부산백양고등학교1.3km
- 낙동고등학교1.4km
대학교
- 부산과학기술대학교1.6km
- 한국방송통신대학교1.9km
- 한국폴리텍7대학부산캠퍼스2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등210곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림33곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓51곳
- 병원·약국의원·병원·약국6곳
- 학원입시·예체능·외국어7곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 794곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽180m · 25층
- 남동쪽0m · 25층
- 남쪽270m · 22층
- 남서쪽160m · 20층
북·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 14m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기