침산화성파크드림 실거래가·시세 (침산동) · 얼마집평당 매매가943만/평역대 최고가1억 8,000만2021-03 · 지금 -25.6% | 26.05.122026-05-12 | 전세 | 19 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.262026-03-26 | 전세 | 16 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 16 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.09.152025-09-15 | 전세 | 18 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 25.07.032025-07-03 | 전세 | 17 | 1억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.07.032025-07-03 | 전세 | 17 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.282025-06-28 | 전세 | 15 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.282025-05-28 | 전세 | 21 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 18 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 5 | 1억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.01.242025-01-24 | 전세 | 10 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.132025-01-13 | 전세 | 26 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.292024-11-29 | 전세 | 15 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.262024-10-26 | 전세 | 31 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 24.10.112024-10-11 | 전세 | 4 | 1억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 24.10.102024-10-10 | 전세 | 26 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.10.042024-10-04 | 전세 | 6 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 24.09.222024-09-22 | 전세 | 26 | 1억 3,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.6% |
| 24.09.122024-09-12 | 전세 | 21 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 24.09.112024-09-11 | 전세 | 22 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 24.07.032024-07-03 | 전세 | 29 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.05.222024-05-22 | 전세 | 21 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.182024-05-18 | 전세 | 29 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 24.03.272024-03-27 | 전세 | 19 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.042024-03-04 | 전세 | 30 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.12.152023-12-15 | 전세 | 10 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 23.12.062023-12-06 | 전세 | 10 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 23.12.062023-12-06 | 전세 | 5 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
최근 1년 −2.7%로 구 오피스텔 중앙값(−5.5%)보다 2.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 43%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 1.1%)으로, 구 중앙값(연 0.5%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 96%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 북구청 1,301m(구 중앙 524m)이고, 반경 500m 학원 78곳(구 단지 평균 42) · 편의점·마트 26곳(27) · 병원·약국 42곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 774만 → 높음 1,048만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
침산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
침산화성파크드림은(는) 이 동 5곳 중 3위예요.
중학교
- 침산중학교412m
- 대구일중학교890m
- 경명여자중학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등140곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림39곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓26곳
- 병원·약국의원·병원·약국42곳
- 학원입시·예체능·외국어78곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등45곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 680곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽0m · 59층
- 남서쪽180m · 51층
- 북서쪽10m · 43층
- 서쪽270m · 25층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 29층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 33m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
