오페라 삼정 그린코아 더베스트 실거래가·시세 (칠성동2가) · 얼마집역대 최고가9,500만2025-03 · 지금 -7.9% | 26.08.282026-08-28 | 전세 | 29㎡ | 19 | 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 29㎡ | 15 | 1,000만 / 53만 | · |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 29㎡ | 23 | 500만 / 65만 | · |
| 26.07.292026-07-29 | 매매 | 29㎡ | 19 | 8,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 26.07.272026-07-27 | 전세 | 29㎡ | 24 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 29㎡ | 25 | 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.07.212026-07-21 | 월세 | 29㎡ | 22 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 29㎡ | 26 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.07.102026-07-10 | 월세 | 29㎡ | 9 | 500만 / 55만 | · |
| 26.06.152026-06-15 | 월세 | 29㎡ | 23 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 29㎡ | 8 | 1,000만 / 58만 | · |
| 26.05.082026-05-08 | 월세 | 29㎡ | 24 | 500만 / 55만 | · |
| 26.04.292026-04-29 | 월세 | 29㎡ | 3 | 1,000만 / 58만 | · |
| 26.04.082026-04-08 | 월세 | 29㎡ | 7 | 1,500만 / 45만 | · |
| 26.03.242026-03-24 | 월세 | 29㎡ | 9 | 500만 / 55만 | · |
| 26.03.152026-03-15 | 월세 | 29㎡ | 23 | 500만 / 55만 | · |
| 26.03.122026-03-12 | 월세 | 29㎡ | 8 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 29㎡ | 7 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.232026-02-23 | 월세 | 29㎡ | 12 | 500만 / 56만 | · |
| 26.02.222026-02-22 | 매매 | 29㎡ | 14 | 9,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.0% |
| 26.02.132026-02-13 | 월세 | 29㎡ | 6 | 8,000만 / 10만 | · |
| 26.02.122026-02-12 | 월세 | 29㎡ | 14 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 29㎡ | 10 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.092026-02-09 | 매매 | 29㎡ | 4 | 8,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.7% |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 29㎡ | 14 | 500만 / 55만 | · |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 29㎡ | 9 | 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.2% |
최근 1년 −7.1%로 구 오피스텔 중앙값(−5.5%)보다 1.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 72%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 0.7%)으로, 구 중앙값(연 0.5%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 98%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 북구청 931m(구 중앙 524m)이고, 반경 500m 학원 51곳(구 단지 평균 42) · 편의점·마트 16곳(27) · 병원·약국 27곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 612만 → 높음 1,124만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
칠성동2가 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
오페라 삼정 그린코아 더베스트은(는) 이 동 9곳 중 3위예요.
중학교
- 침산중학교614m
- 대구일중학교663m
- 경명여자중학교784m
고등학교
- 칠성고등학교417m
- 경신정보과학고등학교1.7km
- 대구공업고등학교2.0km
대학교
- 대구도심캠퍼스1.4km
- 경북대학교1.8km
- 경북외국어대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등143곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림52곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국27곳
- 학원입시·예체능·외국어51곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 592곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽180m · 48층
- 북쪽60m · 31층
- 북동쪽260m · 28층
- 동쪽230m · 26층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 36m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
