브라운스톤 범어 실거래가·시세 (범어동) · 얼마집2.2%세대수 180 대비| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 54㎡ | 27 | 1,000만 / 90만 |
| 26.08.052026-08-05 | 전세 | 54㎡ | 26 | 1억 8,500만 |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 54㎡ | 25 | 1,000만 / 90만 |
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 54㎡ | 12 | 1억 8,500만 |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 56㎡ | 16 | 2억 500만 |
| 26.06.242026-06-24 | 월세 | 54㎡ | 12 | 3,000만 / 65만 |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 55㎡ | 17 | 1,000만 / 100만 |
| 26.06.042026-06-04 | 월세 | 54㎡ | 25 | 1,000만 / 80만 |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 54㎡ | 14 | 1억 8,500만 |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 54㎡ | 10 | 3억 |
| 26.05.212026-05-21 | 매매 | 54㎡ | 23 | 2억 2,000만 |
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 54㎡ | 28 | 1억 8,500만 |
| 26.05.142026-05-14 | 월세 | 54㎡ | 32 | 1,500만 / 100만 |
| 26.05.132026-05-13 | 월세 | 54㎡ | 21 | 1,000만 / 85만 |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 54㎡ | 28 | 1억 8,500만 |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 56㎡ | 26 | 2억 |
| 26.05.062026-05-06 | 전세 | 54㎡ | 18 | 1억 8,000만 |
| 26.05.032026-05-03 | 전세 | 54㎡ | 30 | 1억 8,900만 |
| 26.04.182026-04-18 | 월세 | 54㎡ | 19 | 2,000만 / 80만 |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 54㎡ | 32 | 1억 8,000만 |
| 26.04.112026-04-11 | 월세 | 54㎡ | 11 | 5,000만 / 50만 |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 54㎡ | 33 | 1억 9,300만 |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 54㎡ | 9 | 2억 1,000만 |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 54㎡ | 33 | 1억 8,900만 |
최근 1년 +22.2%로 구 오피스텔 중앙값(+2.8%)보다 19.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 15%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 1.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(86%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 범어 326m(구 중앙 287m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 62) · 편의점·마트 33곳(29) · 병원·약국 70곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,051만 → 높음 1,590만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
범어동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
브라운스톤 범어은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1수성 범어W2,410만/평2023년 · 1,340세대
- 2범어네거리 클래시아1,590만/평2020년 · 99세대
- 3범어센트럴푸르지오1,491만/평2019년 · 705세대
- 4범어 서한포레스트1,438만/평2020년 · 202세대
- 5브라운스톤 범어1,395만/평2017년 · 180세대
- 6범어자이엘라1,299만/평2022년
- 7범어 더 리브스퀘어1,256만/평2020년
- 8힐스테이트 범어센트럴1,098만/평2022년 · 343세대
- 9범어숲 화성파크드림 S1,018만/평2013년 · 404세대
- 10마크팰리스 범어982만/평2017년 · 160세대
- 11세비앙902만/평2013년
- 12코오롱 하늘채 수879만/평2005년 · 215세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽110m · 66층
- 남동쪽250m · 65층
- 서쪽130m · 51층
- 남서쪽30m · 49층
북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 58층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(44층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 65m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
