범어숲 화성파크드림 S 실거래가·시세 (범어동) · 얼마집역대 최고가2억 1,700만2021-03 · 지금 -26.3%| 26.05.112026-05-11 | 월세 | 54㎡ | 5 | 2,000만 / 90만 | · |
| 26.05.072026-05-07 | 월세 | 35㎡ | 9 | 500만 / 60만 | · |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 60㎡ | 10 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.01.212026-01-21 | 월세 | 35㎡ | 13 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.01.162026-01-16 | 월세 | 45㎡ | 2 | 500만 / 55만 | · |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 47㎡ | 2 | 1억 2,000만 | · |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 47㎡ | 2 | 4,500만 / 40만 | · |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 60㎡ | 15 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.01.092026-01-09 | 매매 | 52㎡ | 5 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 60㎡ | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.11.182025-11-18 | 전세 | 52㎡ | 12 | 1억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 25.10.022025-10-02 | 월세 | 35㎡ | 4 | 500만 / 55만 | · |
| 25.09.232025-09-23 | 매매 | 54㎡ | 13 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 25.09.152025-09-15 | 매매 | 54㎡ | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.8% |
| 25.07.252025-07-25 | 월세 | 52㎡ | 5 | 1,000만 / 75만 | · |
| 25.05.202025-05-20 | 월세 | 35㎡ | 5 | 1,000만 / 55만 | · |
| 25.05.122025-05-12 | 월세 | 54㎡ | 5 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.04.182025-04-18 | 매매 | 60㎡ | 12 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 25.04.092025-04-09 | 월세 | 52㎡ | 8 | 3,000만 / 60만 | · |
| 25.03.102025-03-10 | 월세 | 49㎡ | 4 | 6,000만 / 40만 | · |
| 25.02.012025-02-01 | 월세 | 35㎡ | 13 | 500만 / 55만 | · |
| 25.01.122025-01-12 | 월세 | 47㎡ | 2 | 1,500만 / 50만 | · |
| 25.01.062025-01-06 | 전세 | 49㎡ | 7 | 1억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 24.12.112024-12-11 | 월세 | 46㎡ | 6 | 1,000만 / 70만 | · |
| 24.09.232024-09-23 | 전세 | 35㎡ | 7 | 1억 1,000만 | · |
| 24.09.092024-09-09 | 월세 | 54㎡ | 9 | 1,000만 / 75만 | · |
전세가율은 86%로 구 중앙값(86%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 범어 608m(구 중앙 287m)이고, 반경 500m 학원 47곳(구 단지 평균 62) · 편의점·마트 21곳(29) · 병원·약국 21곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 777만 → 높음 1,147만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
범어동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
범어숲 화성파크드림 S은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1수성 범어W2,410만/평2023년 · 1,340세대
- 2범어네거리 클래시아1,590만/평2020년 · 99세대
- 3범어센트럴푸르지오1,491만/평2019년 · 705세대
- 4범어 서한포레스트1,438만/평2020년 · 202세대
- 5브라운스톤 범어1,395만/평2017년 · 180세대
- 6범어자이엘라1,299만/평2022년
- 7범어 더 리브스퀘어1,256만/평2020년
- 8힐스테이트 범어센트럴1,098만/평2022년 · 343세대
- 9범어숲 화성파크드림 S1,018만/평2013년 · 404세대
- 10마크팰리스 범어982만/평2017년 · 160세대
- 11세비앙902만/평2013년
- 12코오롱 하늘채 수879만/평2005년 · 215세대
중학교
- 대구동중학교1.3km
- 동부중학교1.7km
- 대구신명여자중학교1.8km
고등학교
- 청구중고등학교818m
- 대구여자고등학교931m
- 대구중앙중고등학교1.1km
대학교
- 경북대학교 의과대학2.1km
- 수성대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등172곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국21곳
- 학원입시·예체능·외국어47곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,360곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽280m · 62층
- 남서쪽250m · 51층
- 북서쪽260m · 44층
- 서쪽80m · 43층
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 71m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
