신익강변타운 실거래가·시세 (신평동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 22 · 전세 7건| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3,000만 / 55만 | · |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 133㎡ | 3 | 2억 8,000만 | · |
| 26.10.092026-10-09 | 매매 | 85㎡ | 10 | 1억 5,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.7% |
| 26.10.082026-10-08 | 매매 | 85㎡ | 13 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.6% |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 85㎡ | 6 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.0% |
| 26.10.052026-10-05 | 월세 | 112㎡ | 11 | 1,500만 / 80만 | · |
| 26.09.082026-09-08 | 전세 | 74㎡ | 12 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 85㎡ | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 85㎡ | 10 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.07.072026-07-07 | 매매 | 85㎡ | 14 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.06.232026-06-23 | 전세 | 79㎡ | 11 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 85㎡ | 14 | 3,000만 / 60만 | · |
| 26.06.082026-06-08 | 월세 | 71㎡ | 7 | 5,000만 / 40만 | · |
| 26.04.232026-04-23 | 매매 | 85㎡ | 2 | 1억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 34.2% |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 85㎡ | 8 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.4% |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 85㎡ | 10 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.03.222026-03-22 | 월세 | 85㎡ | 14 | 2,000만 / 60만 | · |
| 26.03.082026-03-08 | 월세 | 71㎡ | 6 | 2,000만 / 50만 | · |
| 26.03.062026-03-06 | 월세 | 84㎡ | 5 | 2,000만 / 55만 | · |
| 26.03.052026-03-05 | 매매 | 85㎡ | 9 | 1억 7,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 109㎡ | 11 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.5% |
| 26.02.182026-02-18 | 매매 | 85㎡ | 3 | 1억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.6% |
| 26.02.042026-02-04 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 26.01.242026-01-24 | 월세 | 112㎡ | 7 | 2,000만 / 65만 | · |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.6% |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 85㎡ | 9 | 1억 8,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 85㎡ | 7 | 1억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.01.112026-01-11 | 매매 | 85㎡ | 13 | 1억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 32.1% |
최근 1년 +7.8%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 7.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 7%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 2.1%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(80%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신평 244m(구 중앙 463m)이고, 반경 500m 학원 14곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 15곳(23) · 병원·약국 6곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 628만 → 높음 830만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신평동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신익강변타운은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 하남중학교613m
- 당리중학교1.7km
- 하단중학교1.7km
고등학교
- 대광발명과학고등학교1.1km
- 성일여자고등학교1.6km
- 부산제일종합고등학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등68곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
- 병원·약국의원·병원·약국6곳
- 학원입시·예체능·외국어14곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등12곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 296곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽110m · 33층
- 북동쪽160m · 31층
- 남동쪽0m · 31층
동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 28층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(15층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 26m · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
