아파트 · 부산광역시 북구 만덕동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 59㎡ 매매
전용 59㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 59㎡
| 층 | 101동 | 108동 | 112동 | 113동 | 117동 | 118동 | 119동 |
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| 29 | |||||||
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| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 431건 중 380건, 88%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.10.052026-10-05 |
| 전세 |
| 17 |
| 2억 3,000만 |
| 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 7 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 2 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.07.022026-07-02 | 전세 | 28 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.06.292026-06-29 | 전세 | 3 | 2억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.2% |
| 26.03.252026-03-25 | 전세 | 28 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.01.052026-01-05 | 전세 | 26 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 28 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 19 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 20 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 16 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.12.012025-12-01 | 전세 | 9 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.11.122025-11-12 | 전세 | 14 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 25.11.122025-11-12 | 전세 | 14 | 2억 3,850만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 25.10.222025-10-22 | 전세 | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.10.212025-10-21 | 전세 | 24 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 8 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.08.062025-08-06 | 전세 | 1 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.262025-06-26 | 전세 | 14 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 25.05.312025-05-31 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.05.172025-05-17 | 전세 | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.142025-05-14 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.2% |
| 25.04.152025-04-15 | 전세 | 9 | 1억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 24.12.122024-12-12 | 전세 | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 24.11.262024-11-26 | 전세 | 11 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 24.10.212024-10-21 | 전세 | 22 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.102024-10-10 | 전세 | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 729원 | 24,376만원 |
| 2026.08 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.07 | 756원 | 25,272만원 |
| 2026.06 | 789원 | 26,376만원 |
| 2026.05 | 735원 | 24,573만원 |
| 2026.04 | 737원 | 24,659만원 |
| 2026.03 | 702원 | 23,479만원 |
| 2026.02 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.01 | 725원 | 24,238만원 |
| 2025.12 | 736원 | 24,624만원 |
| 2025.11 | 735원 | 24,590만원 |
| 2025.10 | 724원 | 24,216만원 |
월 합계 24,552만원 · 3,160세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 516곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 85m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.