아파트 · 부산광역시 북구 만덕동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 70㎡ 매매
전용 70㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 70㎡
| 층 | 112동 | 113동 | 114동 | 118동 | 119동 | 120동 | 121동 |
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| 2 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 431건 중 380건, 88%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.122026-11-12 |
| 전세 |
| 9 |
| 2억 7,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 22.4% |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 14 | 2억 2,050만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.3% |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 21 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 6 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.2% |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 14 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.1% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 1 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.08.052025-08-05 | 전세 | 1 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.07.092025-07-09 | 전세 | 25 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.06.282025-06-28 | 전세 | 20 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 1 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.0% |
| 25.06.082025-06-08 | 전세 | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 25.05.132025-05-13 | 전세 | 6 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.05.072025-05-07 | 전세 | 17 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 22 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.202025-03-20 | 전세 | 21 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 22 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 25.02.202025-02-20 | 전세 | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 4 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 24.11.112024-11-11 | 전세 | 22 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.022024-10-02 | 전세 | 22 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 24.09.242024-09-24 | 전세 | 7 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.272024-07-27 | 전세 | 18 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 24.07.122024-07-12 | 전세 | 1 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.07.082024-07-08 | 전세 | 14 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.04.262024-04-26 | 전세 | 17 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.04.202024-04-20 | 전세 | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 24.04.182024-04-18 | 전세 | 20 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 24.03.062024-03-06 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 729원 | 24,376만원 |
| 2026.08 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.07 | 756원 | 25,272만원 |
| 2026.06 | 789원 | 26,376만원 |
| 2026.05 | 735원 | 24,573만원 |
| 2026.04 | 737원 | 24,659만원 |
| 2026.03 | 702원 | 23,479만원 |
| 2026.02 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.01 | 725원 | 24,238만원 |
| 2025.12 | 736원 | 24,624만원 |
| 2025.11 | 735원 | 24,590만원 |
| 2025.10 | 724원 | 24,216만원 |
월 합계 24,552만원 · 3,160세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 516곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 85m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.