아파트 · 부산광역시 북구 만덕동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 72㎡ 매매
전용 72㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 121동 |
|---|---|
| 25 | |
| 24 | |
| 23 | |
| 22 | |
| 21 | |
| 20 | |
| 19 | |
| 18 | |
| 17 | |
| 16 | |
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 3 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 430건 중 380건, 88%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 25.11.042025-11-04 |
| 전세 |
| 25 |
| 2억 1,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.09.022025-09-02 | 전세 | 1 | 1억 9,950만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 25.01.202025-01-20 | 전세 | 9 | 1억 9,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.9% |
| 24.12.232024-12-23 | 전세 | 22 | 1억 4,665만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 9 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.8% |
| 23.12.302023-12-30 | 전세 | 4 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.08.262023-08-26 | 전세 | 1 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 23.08.262023-08-26 | 전세 | 25 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 22.07.162022-07-16 | 전세 | 25 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 22.04.202022-04-20 | 전세 | 24 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.5% |
| 22.01.242022-01-24 | 전세 | 9 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 38.3% |
| 21.12.182021-12-18 | 전세 | 8 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 58.7% |
| 21.10.112021-10-11 | 전세 | 25 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 37.0% |
| 21.08.282021-08-28 | 전세 | 20 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 21.07.062021-07-06 | 전세 | 1 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 54.3% |
| 20.01.282020-01-28 | 전세 | 9 | 1억 7,500만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 729원 | 24,376만원 |
| 2026.08 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.07 | 756원 | 25,272만원 |
| 2026.06 | 789원 | 26,376만원 |
| 2026.05 | 735원 | 24,573만원 |
| 2026.04 | 737원 | 24,659만원 |
| 2026.03 | 702원 | 23,479만원 |
| 2026.02 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.01 | 725원 | 24,238만원 |
| 2025.12 | 736원 | 24,624만원 |
| 2025.11 | 735원 | 24,590만원 |
| 2025.10 | 724원 | 24,216만원 |
월 합계 24,552만원 · 3,160세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 516곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 85m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.