아파트 · 부산광역시 북구 만덕동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 105동 | 106동 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 | 111동 | 112동 | 113동 | 114동 | 115동 | 116동 | 117동 | 118동 | 119동 | 120동 | 121동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | |||||||||||||||||||||
| 28 | |||||||||||||||||||||
| 27 | |||||||||||||||||||||
| 26 | |||||||||||||||||||||
| 25 | |||||||||||||||||||||
| 24 | |||||||||||||||||||||
| 23 | |||||||||||||||||||||
| 22 | |||||||||||||||||||||
| 21 | |||||||||||||||||||||
| 20 | |||||||||||||||||||||
| 19 | |||||||||||||||||||||
| 18 | |||||||||||||||||||||
| 17 | |||||||||||||||||||||
| 16 | |||||||||||||||||||||
| 15 | |||||||||||||||||||||
| 14 | |||||||||||||||||||||
| 13 | |||||||||||||||||||||
| 12 | |||||||||||||||||||||
| 11 | |||||||||||||||||||||
| 10 | |||||||||||||||||||||
| 9 | |||||||||||||||||||||
| 8 | |||||||||||||||||||||
| 7 | |||||||||||||||||||||
| 6 | |||||||||||||||||||||
| 5 | |||||||||||||||||||||
| 4 | |||||||||||||||||||||
| 3 | |||||||||||||||||||||
| 2 | |||||||||||||||||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 430건 중 380건, 88%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.10.242026-10-24 |
| 전세 |
| 19 |
| 2억 9,500만 |
| 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 16 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.0% |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 36.1% |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 29 | 2억 2,050만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.0% |
| 26.08.152026-08-15 | 전세 | 13 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 26.08.062026-08-06 | 전세 | 24 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 17 | 2억 6,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 15 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 18 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 3 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 14 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.182026-06-18 | 전세 | 26 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 4 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 36.0% |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 6 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.04.132026-04-13 | 전세 | 14 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 27 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.6% |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 19 | 2억 5,725만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.2% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 22 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 27 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 16 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.02.232026-02-23 | 전세 | 20 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.9% |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 12 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.1% |
| 25.12.262025-12-26 | 전세 | 21 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 38.1% |
| 25.12.042025-12-04 | 전세 | 23 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.11.212025-11-21 | 전세 | 4 | 1억 9,950만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 729원 | 24,376만원 |
| 2026.08 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.07 | 756원 | 25,272만원 |
| 2026.06 | 789원 | 26,376만원 |
| 2026.05 | 735원 | 24,573만원 |
| 2026.04 | 737원 | 24,659만원 |
| 2026.03 | 702원 | 23,479만원 |
| 2026.02 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.01 | 725원 | 24,238만원 |
| 2025.12 | 736원 | 24,624만원 |
| 2025.11 | 735원 | 24,590만원 |
| 2025.10 | 724원 | 24,216만원 |
월 합계 24,552만원 · 3,160세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 516곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 85m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.