아파트 · 부산광역시 북구 만덕동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 98㎡ 매매
전용 98㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 98㎡
| 층 | 107동 | 110동 | 111동 |
|---|---|---|---|
| 29 | |||
| 28 | |||
| 27 | |||
| 26 | |||
| 25 | |||
| 24 | |||
| 23 | |||
| 22 | |||
| 21 | |||
| 20 | |||
| 19 | |||
| 18 | |||
| 17 | |||
| 16 | |||
| 15 | |||
| 14 | |||
| 13 | |||
| 12 | |||
| 11 | |||
| 10 | |||
| 9 | |||
| 8 | |||
| 7 | |||
| 6 | |||
| 5 | |||
| 4 | |||
| 3 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 430건 중 380건, 88%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.10.112026-10-11 |
| 전세 |
| 10 |
| 3억 2,000만 |
| 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 11 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 24 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.9% |
| 26.01.212026-01-21 | 전세 | 21 | 2억 6,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.9% |
| 24.07.112024-07-11 | 전세 | 11 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 24.03.082024-03-08 | 전세 | 19 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.01.022024-01-02 | 전세 | 21 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 23.12.152023-12-15 | 전세 | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 23.12.022023-12-02 | 전세 | 25 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.11.112023-11-11 | 전세 | 24 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.2% |
| 23.03.152023-03-15 | 전세 | 18 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.9% |
| 22.12.152022-12-15 | 전세 | 29 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.1% |
| 22.07.132022-07-13 | 전세 | 11 | 3억 2,550만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 22.04.202022-04-20 | 전세 | 6 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.8% |
| 22.02.122022-02-12 | 전세 | 25 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.3% |
| 22.01.292022-01-29 | 전세 | 11 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 21.12.082021-12-08 | 전세 | 7 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 39.3% |
| 21.05.152021-05-15 | 전세 | 16 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 21.03.222021-03-22 | 전세 | 28 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 20.08.252020-08-25 | 전세 | 28 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 20.07.102020-07-10 | 전세 | 25 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 20.06.022020-06-02 | 전세 | 16 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 20.01.092020-01-09 | 전세 | 21 | 2억 6,000만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(1단지)은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 729원 | 24,376만원 |
| 2026.08 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.07 | 756원 | 25,272만원 |
| 2026.06 | 789원 | 26,376만원 |
| 2026.05 | 735원 | 24,573만원 |
| 2026.04 | 737원 | 24,659만원 |
| 2026.03 | 702원 | 23,479만원 |
| 2026.02 | 721원 | 24,113만원 |
| 2026.01 | 725원 | 24,238만원 |
| 2025.12 | 736원 | 24,624만원 |
| 2025.11 | 735원 | 24,590만원 |
| 2025.10 | 724원 | 24,216만원 |
월 합계 24,552만원 · 3,160세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 516곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 85m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.