만덕3휴먼시아 실거래가·시세 (만덕동) · 얼마집평당 매매가1,337만/평역대 최고가2억 8,500만2021-10 · 지금 -14.9% 5,837만 / 23만
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 60㎡ | 8 | 2억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.9% |
| 26.08.012026-08-01 | 매매 | 52㎡ | 10 | 2억 800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.07.072026-07-07 | 월세 | 60㎡ | 21 | 9,933만 / 13만 | · |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 52㎡ | 21 | 6,875만 / 11만 | · |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 75㎡ | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.06.242026-06-24 | 매매 | 60㎡ | 20 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.06.062026-06-06 | 매매 | 75㎡ | 13 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.1% |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 75㎡ | 14 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.06.012026-06-01 | 전세 | 60㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.04.242026-04-24 | 매매 | 75㎡ | 19 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.7% |
| 26.04.012026-04-01 | 매매 | 75㎡ | 2 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.03.252026-03-25 | 매매 | 60㎡ | 15 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.03.132026-03-13 | 매매 | 52㎡ | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.03.072026-03-07 | 매매 | 60㎡ | 22 | 2억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.6% |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 75㎡ | 18 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.02.242026-02-24 | 전세 | 75㎡ | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.01.282026-01-28 | 매매 | 75㎡ | 10 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 60㎡ | 8 | 9,516만 / 12만 | · |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 52㎡ | 7 | 9,731만 / 12만 | · |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 60㎡ | 1 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 60㎡ | 4 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 26.01.062026-01-06 | 월세 | 75㎡ | 21 | 1억 1,645만 / 13만 | · |
| 26.01.062026-01-06 | 월세 | 75㎡ | 25 | 1억 2,736만 / 14만 | · |
| 26.01.062026-01-06 | 월세 | 75㎡ | 18 | 1억 1,728만 / 13만 | · |
| 25.12.182025-12-18 | 매매 | 52㎡ | 15 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 25.11.292025-11-29 | 매매 | 75㎡ | 14 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.3% |
최근 1년 −2.6%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 2.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 76%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 만덕 407m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 29곳(27) · 병원·약국 12곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 972만 → 높음 1,398만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만덕동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
만덕3휴먼시아은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1이편한세상금정산1,726만/평2021년 · 1,969세대
- 2더 래디언트 금정산1,712만/평2019년 · 1,677세대
- 3백양디이스트(3단지)1,570만/평2015년 · 195세대
- 4금정산센트럴포레1,488만/평2011년 · 216세대
- 5백양디이스트(1단지)1,421만/평2015년 · 2,530세대
- 6백양디이스트(2단지)1,263만/평2015년 · 388세대
- 7백양산베스티움에코포레1,260만/평2022년 · 593세대
- 8만덕3휴먼시아1,256만/평2009년 · 402세대
- 9쌍용스윗닷홈1,203만/평2005년 · 600세대
- 10만덕2주공1,012만/평2001년 · 360세대
- 11삼성988만/평1989년 · 600세대
- 12만덕베르빌955만/평2001년 · 430세대
↗
백양초등학교730m중학교
- 만덕중학교140m
- 신덕중학교1.2km
- 덕천중학교1.8km
고등학교
- 만덕고등학교1.4km
- 낙동고등학교2.0km
- 경혜여자고등학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등130곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림25곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국12곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 548곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽110m · 36층
- 동쪽190m · 33층
- 남서쪽110m · 32층
- 남동쪽210m · 26층
북·남·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 72m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
