해운대자이1단지 실거래가·시세 (우동) · 얼마집평당 매매가4,669만/평역대 최고가9억 2,000만2021-11 · 지금 -9.4% | 26.07.082026-07-08 | 전세 | 25 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.152025-12-15 | 전세 | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.8% |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 23 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 13 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 25.10.222025-10-22 | 전세 | 11 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.07.232025-07-23 | 전세 | 22 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.6% |
| 25.06.232025-06-23 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.9% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 7 | 3억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.05.022025-05-02 | 전세 | 11 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.262025-03-26 | 전세 | 18 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.6% |
| 24.12.232024-12-23 | 전세 | 13 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 24.08.262024-08-26 | 전세 | 25 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 24.08.242024-08-24 | 전세 | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.06.132024-06-13 | 전세 | 17 | 3억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.5% |
| 24.04.152024-04-15 | 전세 | 15 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 24.04.102024-04-10 | 전세 | 18 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.02.142024-02-14 | 전세 | 22 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 23.12.312023-12-31 | 전세 | 12 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 23.12.202023-12-20 | 전세 | 23 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 23.12.132023-12-13 | 전세 | 6 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 23.12.052023-12-05 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 23.12.012023-12-01 | 전세 | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 23.07.282023-07-28 | 전세 | 7 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 23.07.212023-07-21 | 전세 | 2 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.05.122023-05-12 | 전세 | 7 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 23.03.032023-03-03 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 23.02.042023-02-04 | 전세 | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 22.12.282022-12-28 | 전세 | 13 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.0% |
최근 1년 +5.8%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 3.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 38%예요.
최근 12개월 매매는 41건(세대수 대비 연 4.4%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 44%로 구 중앙값(63%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 벡스코 457m(구 중앙 582m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 27) · 편의점·마트 14곳(25) · 병원·약국 17곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,263만 → 높음 4,350만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
우동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
해운대자이1단지은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1대우트럼프월드센텀5,577만/평2006년 · 564세대
- 2마린시티자이5,355만/평2019년 · 258세대
- 3공작맨션5,283만/평1984년 · 70세대
- 4해운대경동제이드5,197만/평2012년 · 278세대
- 5대우월드마크센텀4,939만/평2010년 · 496세대
- 6해운대두산위브더제니스4,747만/평2011년 · 1,788세대
- 7대우트럼프월드마린4,724만/평2007년 · 232세대
- 8해운대자이2차1단지4,374만/평2018년 · 743세대
- 9해운대 I PARK4,347만/평2011년 · 1,631세대
- 10경남마리나4,324만/평1996년 · 624세대
- 11해운대자이1단지4,215만/평2013년 · 935세대
- 12대우마리나24,102만/평1992년 · 450세대
중학교
- 해강중학교722m
- 해강중학교740m
- 해운대여자중학교1.0km
고등학교
- 부산한독문화여자고등학교98m
- 부산국제외국어고등학교191m
- 해운대공업고등학교229m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등45곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국17곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 234곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽210m · 40층
- 북쪽210m · 39층
- 서쪽220m · 32층
- 남쪽30m · 28층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 16m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
