해운대자이1단지 실거래가·시세 (우동) · 얼마집평당 매매가4,190만/평역대 최고가9억 9,500만2023-07 · 지금 +8.3% | 26.08.152026-08-15 | 전세 | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 7 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.08.062026-08-06 | 전세 | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.07.192026-07-19 | 전세 | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.06.242026-06-24 | 전세 | 21 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 17 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 8 | 3억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.3% |
| 26.05.272026-05-27 | 전세 | 19 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 26.05.252026-05-25 | 전세 | 4 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 4 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.3% |
| 26.05.132026-05-13 | 전세 | 11 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 4 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.4% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 6 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.9% |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 8 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.3% |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 22 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.5% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 7 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 24 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.03.052026-03-05 | 전세 | 19 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 9 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 18 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 24 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 9 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 17 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.01.032026-01-03 | 전세 | 9 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.9% |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 13 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 21 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.172025-12-17 | 전세 | 6 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.172025-12-17 | 전세 | 5 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 20 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
최근 1년 +5.8%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 3.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 38%예요.
최근 12개월 매매는 41건(세대수 대비 연 4.4%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 44%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 벡스코 457m(구 중앙 582m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 27) · 편의점·마트 14곳(25) · 병원·약국 17곳(18)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,263만 → 높음 4,350만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
우동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
해운대자이1단지은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1대우트럼프월드센텀5,577만/평2006년 · 564세대
- 2마린시티자이5,355만/평2019년 · 258세대
- 3공작맨션5,283만/평1984년 · 70세대
- 4해운대경동제이드5,197만/평2012년 · 278세대
- 5대우월드마크센텀4,939만/평2010년 · 496세대
- 6해운대두산위브더제니스4,747만/평2011년 · 1,788세대
- 7대우트럼프월드마린4,724만/평2007년 · 232세대
- 8해운대자이2차1단지4,374만/평2018년 · 743세대
- 9해운대 I PARK4,347만/평2011년 · 1,631세대
- 10경남마리나4,324만/평1996년 · 624세대
- 11해운대자이1단지4,215만/평2013년 · 935세대
- 12대우마리나24,102만/평1992년 · 450세대
중학교
- 해강중학교722m
- 해강중학교740m
- 해운대여자중학교1.0km
고등학교
- 부산한독문화여자고등학교98m
- 부산국제외국어고등학교191m
- 해운대공업고등학교229m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등45곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국17곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 234곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽210m · 40층
- 북쪽210m · 39층
- 서쪽220m · 32층
- 남쪽30m · 28층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 16m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
