화서역 파크 푸르지오 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집0.8%세대수 2,355 대비2026-10-08
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 59㎡ | 8 | 3,000만 / 140만 |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 49㎡ | 14 | 3억 |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 59㎡ | 6 | 3억 9,700만 |
| 26.09.162026-09-16 | 매매 | 59㎡ | 19 | 4억 1,000만 |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 59㎡ | 10 | 3억 5,000만 |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 49㎡ | 24 | 2억 7,900만 |
| 26.09.142026-09-14 | 월세 | 49㎡ | 35 | 3,000만 / 125만 |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 23㎡ | 31 | 1억 8,000만 |
| 26.09.022026-09-02 | 월세 | 49㎡ | 4 | 5,000만 / 110만 |
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 23㎡ | 29 | 2억 600만 |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 49㎡ | 29 | 2억 7,900만 |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 59㎡ | 32 | 3억 5,000만 |
| 26.08.112026-08-11 | 월세 | 23㎡ | 24 | 1,000만 / 85만 |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 59㎡ | 8 | 3억 3,862만 |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 49㎡ | 4 | 2억 7,000만 |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 59㎡ | 36 | 3억 5,000만 |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 49㎡ | 14 | 2억 7,500만 |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 23㎡ | 5 | 5,000만 / 65만 |
| 26.07.292026-07-29 | 월세 | 49㎡ | 28 | 2,000만 / 130만 |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 59㎡ | 14 | 3억 4,500만 |
| 26.07.282026-07-28 | 매매 | 59㎡ | 15 | 3억 9,000만 |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 23㎡ | 7 | 1,000만 / 90만 |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 59㎡ | 17 | 3억 3,500만 |
| 26.07.232026-07-23 | 월세 | 49㎡ | 26 | 1,000만 / 130만 |
| 26.07.212026-07-21 | 월세 | 59㎡ | 16 | 2억 / 60만 |
| 26.07.212026-07-21 | 매매 | 49㎡ | 14 | 2억 9,000만 |
최근 1년 −5.6%로 구 오피스텔 중앙값(−2.0%)보다 3.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 100%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 0.7%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(83%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 화서 805m(구 중앙 1,336m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 54) · 편의점·마트 26곳(40) · 병원·약국 17곳(38)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,683만 → 높음 2,450만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화서역 파크 푸르지오은(는) 이 동 4곳 중 2위예요.
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽10m · 43층
- 남서쪽110m · 42층
- 서쪽180m · 42층
- 북동쪽250m · 22층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 39m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
