화서역 파크 푸르지오 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가1,940만/평역대 최고가3억 8,200만2021-12 · 지금 -24.7% | 26.08.242026-08-24 | 전세 | 29 | 2억 7,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 14 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 29 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.06.242026-06-24 | 전세 | 16 | 2억 8,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 31 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 17 | 2억 7,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.05.202026-05-20 | 전세 | 27 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 12 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 15 | 2억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 26.02.132026-02-13 | 전세 | 24 | 2억 4,675만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 25.12.312025-12-31 | 전세 | 9 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.12.242025-12-24 | 전세 | 17 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 25.12.232025-12-23 | 전세 | 26 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 25.12.172025-12-17 | 전세 | 30 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 21 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 13 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 22 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 7 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.192025-11-19 | 전세 | 7 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.172025-11-17 | 전세 | 23 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 37 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 25.11.052025-11-05 | 전세 | 9 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.0% |
| 25.11.042025-11-04 | 전세 | 25 | 2억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 25.10.202025-10-20 | 전세 | 17 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.232025-09-23 | 전세 | 32 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.182025-09-18 | 전세 | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
최근 1년 −5.6%로 구 오피스텔 중앙값(−2.0%)보다 3.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 100%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 0.7%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(83%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 화서 805m(구 중앙 1,336m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 54) · 편의점·마트 26곳(40) · 병원·약국 17곳(38)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,683만 → 높음 2,450만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화서역 파크 푸르지오은(는) 이 동 4곳 중 2위예요.
중학교
- 명인중학교249m
- 제일중학교686m
- 숙지중학교886m
고등학교
- 장안고등학교327m
- 영복여자고등학교790m
- 대평고등학교798m
대학교
- 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단586m
- 동남보건대학교1.2km
- 성균관대학교 자연과학캠퍼스1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등76곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림39곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓26곳
- 병원·약국의원·병원·약국17곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 377곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽10m · 43층
- 남서쪽110m · 42층
- 서쪽180m · 42층
- 북동쪽250m · 22층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 39m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
