연산헤즈 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가1억 6,500만2020-08 · 지금 -5.3% | 26.05.302026-05-30 | 월세 | 58㎡ | 6 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.05.062026-05-06 | 전세 | 58㎡ | 4 | 1억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 26.02.232026-02-23 | 월세 | 58㎡ | 8 | 1억 / 15만 | · |
| 26.01.102026-01-10 | 매매 | 58㎡ | 8 | 1억 5,625만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 25.10.032025-10-03 | 월세 | 58㎡ | 14 | 8,500만 / 40만 | · |
| 25.08.182025-08-18 | 월세 | 58㎡ | 7 | 1억 3,000만 / 20만 | · |
| 25.06.082025-06-08 | 전세 | 58㎡ | 7 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.022025-06-02 | 월세 | 58㎡ | 6 | 1,000만 / 63만 | · |
| 25.05.302025-05-30 | 월세 | 58㎡ | 5 | 9,000만 / 15만 | · |
| 25.05.192025-05-19 | 월세 | 58㎡ | 2 | 1,000만 / 70만 | · |
| 25.05.112025-05-11 | 월세 | 58㎡ | 14 | 8,500만 / 30만 | · |
| 25.05.092025-05-09 | 월세 | 58㎡ | 10 | 1억 3,095만 / 14만 | · |
| 25.02.232025-02-23 | 월세 | 58㎡ | 10 | 1억 3,095만 / 14만 | · |
| 25.02.202025-02-20 | 월세 | 58㎡ | 14 | 8,500만 / 30만 | · |
| 24.12.232024-12-23 | 월세 | 58㎡ | 7 | 1억 / 30만 | · |
| 24.10.222024-10-22 | 월세 | 58㎡ | 2 | 1,000만 / 70만 | · |
| 24.09.132024-09-13 | 월세 | 58㎡ | 7 | 1억 2,995만 / 20만 | · |
| 24.09.132024-09-13 | 전세 | 58㎡ | 7 | 1억 2,995만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 24.04.162024-04-16 | 월세 | 58㎡ | 6 | 1,000만 / 63만 | · |
| 24.03.212024-03-21 | 월세 | 58㎡ | 14 | 1억 2,000만 / 17만 | · |
| 24.02.222024-02-22 | 월세 | 58㎡ | 10 | 1억 3,100만 / 14만 | · |
| 23.10.232023-10-23 | 월세 | 58㎡ | 8 | 1억 / 30만 | · |
| 23.10.232023-10-23 | 월세 | 58㎡ | 6 | 1,000만 / 63만 | · |
| 23.09.092023-09-09 | 월세 | 58㎡ | 2 | 1,000만 / 63만 | · |
| 23.06.132023-06-13 | 월세 | 58㎡ | 3 | 1,000만 / 65만 | · |
| 23.02.232023-02-23 | 전세 | 58㎡ | 2 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
전세가율은 93%로 구 중앙값(91%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부산원동 926m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 30곳(47) · 병원·약국 18곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 744만 → 높음 830만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 안락중학교483m
- 연천중학교637m
- 토현중학교670m
고등학교
- 장영실과학고등학교963m
- 부산외국어고등학교1.0km
- 부산남일고등학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등170곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림41곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등35곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 758곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽280m · 25층
- 남쪽110m · 18층
- 남서쪽60m · 18층
- 북서쪽240m · 15층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 6m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
