코오롱하늘채 실거래가·시세 (갈현동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 7 · 전세 3건| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 85㎡ | 2 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.05.212026-05-21 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 9,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 85㎡ | 8 | 1억 / 150만 | · |
| 26.05.122026-05-12 | 매매 | 85㎡ | 12 | 5억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 123㎡ | 3 | 6억 7,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.04.262026-04-26 | 월세 | 85㎡ | 4 | 2억 / 110만 | · |
| 26.03.302026-03-30 | 월세 | 60㎡ | 6 | 500만 / 50만 | · |
| 26.03.132026-03-13 | 매매 | 85㎡ | 14 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 85㎡ | 2 | 6억 200만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.11.152025-11-15 | 월세 | 123㎡ | 10 | 5,000만 / 230만 | · |
| 25.10.202025-10-20 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.09.092025-09-09 | 월세 | 85㎡ | 1 | 1억 / 150만 | · |
| 25.05.262025-05-26 | 전세 | 85㎡ | 10 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 25.05.212025-05-21 | 매매 | 85㎡ | 1 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.2% |
| 25.04.222025-04-22 | 전세 | 123㎡ | 6 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.03.012025-03-01 | 매매 | 60㎡ | 8 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.2% |
| 25.02.282025-02-28 | 전세 | 85㎡ | 7 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.02.252025-02-25 | 전세 | 85㎡ | 1 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.02.172025-02-17 | 매매 | 85㎡ | 3 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 25.02.162025-02-16 | 전세 | 85㎡ | 14 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 85㎡ | 1 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 25.01.212025-01-21 | 매매 | 85㎡ | 2 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.9% |
| 25.01.172025-01-17 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.10.192024-10-19 | 매매 | 85㎡ | 8 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 24.08.312024-08-31 | 전세 | 85㎡ | 11 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.07.032024-07-03 | 매매 | 85㎡ | 13 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
최근 1년 −17.1%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 22.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 100%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 3.7%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 73%로 구 중앙값(64%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연신내 962m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 15곳(33) · 병원·약국 4곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,036만 → 높음 3,107만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
갈현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
코오롱하늘채은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1효민아크로뷰4,760만/평2024년 · 42세대
- 2대경아르체4,635만/평2024년 · 58세대
- 3베로니스3,788만/평2017년 · 40세대
- 4플라잉캐슬3,071만/평2019년 · 16세대
- 5동광갈현베르빌2,886만/평2004년 · 175세대
- 6갈현동현대2,833만/평1997년 · 278세대
- 7미미2,747만/평1997년 · 200세대
- 8갈현건영2,274만/평2001년 · 140세대
- 9우남2,261만/평1998년 · 109세대
- 10역촌맨션2,235만/평1973년
- 11코오롱하늘채2,228만/평2003년 · 191세대
- 12한솔2,188만/평1997년 · 193세대
용적률263%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 12.8평대지 8,107㎡ ÷ 191세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
주택정비형 재개발
기존 3,328가구 → 신축 4,116세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 선일초등학교395m
- 서울갈현초등학교622m
- 서울연광초등학교1.1km
중학교
- 선일중학교375m
- 선정중학교680m
- 연신중학교1.2km
고등학교
- 서울대성고등학교151m
- 선일이비즈니스고등학교328m
- 선일여자고등학교438m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등35곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
- 병원·약국의원·병원·약국4곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등2곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 268곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽0m · 20층
- 동쪽160m · 15층
- 남동쪽200m · 15층
- 남쪽0m · 10층
북·북동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 60m · 주변보다 25m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
