힐스테이트 광교 실거래가·시세 (하동) · 얼마집평당 매매가4,132만/평역대 최고가9억 9,000만2025-06 · 지금 -1.5% | 25.05.312025-05-31 | 전세 | 2 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 25.05.262025-05-26 | 전세 | 3 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.262024-10-26 | 전세 | 3 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 66.7% |
| 24.09.122024-09-12 | 전세 | 2 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 51.5% |
| 24.09.042024-09-04 | 전세 | 3 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.062024-07-06 | 전세 | 2 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 23.04.142023-04-14 | 전세 | 3 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 37.5% |
| 22.05.062022-05-06 | 전세 | 2 | 8억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.04.192022-04-19 | 전세 | 3 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 21.12.242021-12-24 | 전세 | 3 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 21.11.302021-11-30 | 전세 | 1 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 21.05.122021-05-12 | 전세 | 2 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 77.2% |
| 21.04.032021-04-03 | 전세 | 3 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 20.08.062020-08-06 | 전세 | 2 | 5억 5,000만 | · |
최근 1년 +3.2%로 구 오피스텔 중앙값(−2.9%)보다 6.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 1.2%)으로, 구 중앙값(연 2.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광교중앙 1,170m(구 중앙 542m)이고, 반경 500m 학원 39곳(구 단지 평균 81) · 편의점·마트 7곳(26) · 병원·약국 12곳(37)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,033만 → 높음 2,810만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
힐스테이트 광교은(는) 이 동 7곳 중 2위예요.
중학교
- 이의중학교850m
- 수원다산중학교1.1km
- 연무중학교1.3km
고등학교
- 이의고등학교958m
- 광교고등학교1.5km
- 수원정보과학고등학교1.7km
대학교
- 합동신학대학원대학교1.1km
- 아주대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등74곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림43곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓7곳
- 병원·약국의원·병원·약국12곳
- 학원입시·예체능·외국어39곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 579곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽0m · 52층
- 북서쪽270m · 50층
- 남쪽30m · 45층
- 북동쪽30m · 42층
동·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 55m · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
