광교아이파크 실거래가·시세 (원천동) · 얼마집평당 매매가3,088만/평역대 최고가9억 7,000만2021-01 · 지금 -18.2% 2026-11-09
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 11 | 4억 / 70만 |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 4 | 4억 3,000만 / 80만 |
| 26.07.262026-07-26 | 월세 | 13 | 8,000만 / 260만 |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 19 | 4억 2,138만 / 17만 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 22 | 1억 / 250만 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 13 | 4억 / 54만 |
| 26.06.272026-06-27 | 월세 | 23 | 5,000만 / 245만 |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 7 | 9,000만 / 118만 |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 7 | 2억 1,000만 / 138만 |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 4 | 3,000만 / 235만 |
| 26.05.172026-05-17 | 월세 | 21 | 5,000만 / 250만 |
| 26.05.082026-05-08 | 월세 | 26 | 5,000만 / 240만 |
| 26.05.082026-05-08 | 월세 | 6 | 5,000만 / 240만 |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 7 | 4억 5,000만 / 60만 |
| 26.04.222026-04-22 | 월세 | 14 | 5,000만 / 240만 |
| 26.04.132026-04-13 | 월세 | 4 | 1억 1,333만 / 106만 |
| 26.02.052026-02-05 | 월세 | 9 | 1억 / 230만 |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 3 | 1억 2,000만 / 158만 |
| 26.01.202026-01-20 | 월세 | 23 | 3,000만 / 230만 |
| 25.12.062025-12-06 | 월세 | 4 | 3,000만 / 215만 |
| 25.12.052025-12-05 | 월세 | 4 | 4억 / 80만 |
| 25.11.212025-11-21 | 월세 | 12 | 1억 / 200만 |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 11 | 4억 / 50만 |
| 25.11.062025-11-06 | 월세 | 6 | 5,000만 / 210만 |
| 25.11.052025-11-05 | 월세 | 26 | 5,000만 / 195만 |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 4 | 8,000만 / 220만 |
| 25.10.252025-10-25 | 월세 | 5 | 1억 5,000만 / 160만 |
| 25.10.172025-10-17 | 월세 | 12 | 4억 / 20만 |
| 25.10.012025-10-01 | 월세 | 8 | 2,500만 / 175만 |
최근 1년 −2.7%로 구 오피스텔 중앙값(−2.9%)보다 0.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 49%예요.
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 0.9%)으로, 구 중앙값(연 2.0%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 64%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광교중앙 1,848m(구 중앙 542m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 81) · 편의점·마트 8곳(26) · 병원·약국 7곳(37)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,435만 → 높음 2,334만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
원천동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
광교아이파크은(는) 이 동 6곳 중 1위예요.
중학교
- 광교호수중학교302m
- 동수원중학교633m
- 산남중학교1.0km
고등학교
- 수원정보과학고등학교1.0km
- 매원고등학교1.1km
- 흥덕고등학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등44곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림14곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓8곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 167곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽160m · 50층
- 남쪽140m · 46층
- 남서쪽240m · 29층
- 서쪽170m · 29층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 22층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 52m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
