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오피스텔 · 경기도 성남시 분당구 수내동

로얄팰리스 하우스빌

지도에서 보기

준공 2004년 · 22년차거래 1,287건 (2020-01-03 ~ 2026-11-06)🚇 수내역 309m🏫 백현초등학교 480m

역대 최고가

3억 4,000만2026-01 · 지금 +0.0%

최근 12개월 거래

매매 30 · 전세 28건

매매 회전율

-세대수 정보 필요

절반(1억 7,000만)을 빌리면 매달 약 81만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 46㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
26㎡ 11평	-	1억 7,000만	-	-	0 · 1
27㎡ 11평	1억 6,580만	1억 5,975만	96%	605만	5 · 1
28㎡ 11평	-	1억 5,900만	-	-	0 · 1
30㎡ 12평	2억 1,000만	-	-	-	1 · 0
33㎡ 13평	2억	-	-	-	1 · 0
34㎡ 14평	2억 2,500만	1억 9,100만	85%	3,400만	1 · 1
36㎡ 15평	2억 2,000만	1억 8,800만	85%	3,200만	1 · 1
38㎡ 15평	2억 6,750만	-	-	-	1 · 0
40㎡ 16평	2억 3,000만	2억	87%	3,000만	1 · 1
45㎡ 18평	3억 2,710만	2억 9,222만	89%	3,488만	5 · 9
46㎡ 19평	3억 4,000만	3억	88%	4,000만	1 · 1
48㎡ 19평	3억 4,200만	3억 2,000만	94%	2,200만	2 · 1
49㎡ 20평	-	3억 250만	-	-	0 · 2
51㎡ 21평	3억 8,080만	3억 100만	79%	7,980만	5 · 2
52㎡ 21평	4억 500만	3억 5,000만	86%	5,500만	1 · 1
55㎡ 22평	5억 7,000만	3억 9,000만	68%	1억 8,000만	1 · 2
56㎡ 23평	4억 2,000만	-	-	-	1 · 0
72㎡ 29평	6억 8,500만	-	-	-	1 · 0
73㎡ 30평	-	5억 2,000만	-	-	0 · 2
117㎡ 47평	10억 4,000만	6억 950만	59%	4억 3,050만	2 · 2

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 46㎡ 매매

12026-01-22 8층3억 4,000만
22021-04-13 9층3억
32022-04-11 5층2억 8,000만
42021-05-17 8층2억 7,800만
52020-10-31 9층2억 7,400만

최근 거래

전용 46㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세46㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

단지 분석

성남시 분당구 오피스텔 87곳 중 위치

가격 수준상위 48%평당 2,397만
1년 상승상위 72%−2.3%
거래 회전-
전세가율상위 57%86%
역 거리상위 52%309m

가격은 평당 2,397만으로 성남시 분당구 오피스텔 87곳 중 41위(상위 48%)이고, 구 중앙값(평당 2,185만)보다 +10%예요 — 수내동 12곳 중 4위.
최근 1년 −2.3%로 구 오피스텔 중앙값(+0.3%)보다 2.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 72%예요.

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

교통

직선거리

✈️김포국제공항공항34.8km차로 약 58분
🚄수서역KTX·SRT 정차12.1km차로 약 20분
🚇수내역수인·분당 · 수인·분당선309m도보 약 4분
🚇정자역수인·분당 · 수인·분당선 · 신분당선1.1km도보 약 16분
🚇판교역경강선 · 신분당선2.0km도보 약 29분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 백현초등학교480m
- 성남정자초등학교

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

전세가율은 86%로 구 중앙값(89%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

가장 가까운 역은 수내 309m(구 중앙 307m)이고, 반경 500m 학원 147곳(구 단지 평균 79) · 편의점·마트 37곳(32) · 병원·약국 79곳(88)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,742만 → 높음 2,433만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽150m · 39층
남쪽10m · 38층
서쪽70m · 36층
남동쪽0m · 34층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

수내동 인근 오피스텔 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

로얄팰리스 하우스빌은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.

1현대판테온I오피스텔3,412만/평2000년
2삼라마이다스빌2,473만/평2004년
3분당 트라팰리스2,426만/평2004년
4로얄팰리스 하우스빌2,397만/평2004년
5수내동 퍼스티플러스오피스텔2,281만/평2004년
6삼성보보스쉐르빌2,248만/평2004년
7두산위브센티움Ⅰ1,941만/평2003년
8두산위브센티움 21,901만/평2003년
9청구블루빌1,729만/평2000년
10한솔인피니티오피스텔1,726만/평2004년
11분당 수내동 그라테아1,653만/평2004년
12오피스텔 트레벨1,431만/평2002년

성남신기초등학교1.1km

중학교

신백현중학교1.1km
정자중학교1.2km
분당중학교1.8km

고등학교

한솔고등학교1.1km
서현고등학교1.2km
낙생고등학교1.5km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등247곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림64곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓37곳
병원·약국의원·병원·약국79곳
학원입시·예체능·외국어147곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등57곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,519곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽150m · 39층
남쪽10m · 38층
서쪽70m · 36층
남동쪽0m · 34층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기