더샵 분당파크리버 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가3,497만/평역대 최고가9억 9,000만2026-04 · 지금 -9.2% | 26.10.052026-10-05 | 매매 | 85㎡ | 15 | 12억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 85㎡ | 6 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 85㎡ | 8 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.6% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 85㎡ | 10 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 85㎡ | 6 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 85㎡ | 23 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 85㎡ | 5 | 9억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 26.07.172026-07-17 | 월세 | 85㎡ | 16 | 3억 / 163만 | · |
| 26.07.042026-07-04 | 매매 | 85㎡ | 21 | 8억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 85㎡ | 22 | 10억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 26.06.122026-06-12 | 매매 | 85㎡ | 25 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 85㎡ | 5 | 6억 / 80만 | · |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 85㎡ | 11 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 85㎡ | 10 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 26.05.172026-05-17 | 전세 | 85㎡ | 3 | 6억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 7 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.8% |
| 26.05.052026-05-05 | 매매 | 85㎡ | 24 | 8억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 26.05.022026-05-02 | 매매 | 85㎡ | 10 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.5% |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 85㎡ | 11 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.2% |
| 26.04.082026-04-08 | 월세 | 85㎡ | 9 | 5,000만 / 260만 | · |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 85㎡ | 7 | 9억 9,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 73.7% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 85㎡ | 22 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.6% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 85㎡ | 4 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 85㎡ | 22 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 37.0% |
| 26.03.212026-03-21 | 매매 | 85㎡ | 14 | 9억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.02.142026-02-14 | 월세 | 85㎡ | 15 | 1억 / 200만 | · |
최근 1년 +6.0%로 구 오피스텔 중앙값(+0.3%)보다 5.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 3.6%)으로, 구 중앙값(연 2.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(89%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 미금 929m(구 중앙 307m)이고, 반경 500m 학원 7곳(구 단지 평균 79) · 편의점·마트 6곳(32) · 병원·약국 2곳(88)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,314만 → 높음 2,916만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵 분당파크리버은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1분당두산위브파빌리온3,775만/평2005년
- 2타임브릿지3,749만/평2006년
- 3로얄팰리스3,567만/평2003년 · 566세대
- 4더샵 분당파크리버3,498만/평2021년 · 506세대
- 5정자 I′PARK3,379만/평2002년
- 6백궁 동양파라곤3,329만/평2004년
- 7분당 정자동 푸르지오시티3,286만/평2013년
- 8정자역 AK 와이즈플레이스3,236만/평2015년
- 9정자동3차 푸르지오 시티3,015만/평2015년
- 10정자역 엠코헤리츠 4단지2,869만/평2014년
- 11정자역 엠코헤리츠 3단지2,658만/평2014년
- 12정자역 엠코헤리츠 1단지2,628만/평2014년
742m
미금초등학교912m중학교
- 청솔중학교565m
- 분당중학교844m
- 늘푸른중학교1.1km
고등학교
- 계원예술고등학교445m
- 분당경영고등학교681m
- 분당중앙고등학교842m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등8곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림6곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓6곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어7곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등1곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 70곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽10m · 29층
- 남서쪽280m · 21층
- 서쪽240m · 19층
- 동쪽0m · 18층
북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 62m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
