정자역 엠코헤리츠 2단지 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가2,571만/평역대 최고가2억 8,000만2022-06 · 지금 -16.7% | 26.09.232026-09-23 | 월세 | 30㎡ | 4 | 2억 2,950만 / 2만 | · |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 30㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.4% |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 30㎡ | 5 | 2억 2,900만 / 10만 | · |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 30㎡ | 6 | 2억 3,100만 / 8만 | · |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 55㎡ | 7 | 5억 1,300만 / 5만 | · |
| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 30㎡ | 5 | 6,000만 / 75만 | · |
| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 30㎡ | 3 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 30㎡ | 3 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.08.272026-08-27 | 월세 | 30㎡ | 2 | 1,000만 / 105만 | · |
| 26.08.252026-08-25 | 월세 | 30㎡ | 2 | 2,000만 / 95만 | · |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 30㎡ | 11 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.102026-08-10 | 월세 | 30㎡ | 9 | 3,000만 / 83만 | · |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 30㎡ | 2 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 30㎡ | 4 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.282026-07-28 | 전세 | 25㎡ | 4 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 30㎡ | 5 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.07.172026-07-17 | 월세 | 30㎡ | 11 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.07.062026-07-06 | 전세 | 30㎡ | 6 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 30㎡ | 8 | 1억 / 60만 | · |
| 26.06.262026-06-26 | 월세 | 30㎡ | 5 | 1,000만 / 98만 | · |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 30㎡ | 2 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.06.122026-06-12 | 월세 | 30㎡ | 7 | 2억 3,100만 / 10만 | · |
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 30㎡ | 9 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 30㎡ | 3 | 1,000만 / 88만 | · |
| 26.05.262026-05-26 | 월세 | 30㎡ | 5 | 1,000만 / 98만 | · |
| 26.05.252026-05-25 | 월세 | 30㎡ | 5 | 1,000만 / 100만 | · |
전세가율은 99%로 구 중앙값(89%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 정자 439m(구 중앙 307m)이고, 반경 500m 학원 84곳(구 단지 평균 79) · 편의점·마트 27곳(32) · 병원·약국 65곳(88)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,522만 → 높음 2,714만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1분당두산위브파빌리온3,798만/평2005년
- 2타임브릿지3,749만/평2006년
- 3로얄팰리스3,567만/평2003년 · 566세대
- 4더샵 분당파크리버3,498만/평2021년 · 506세대
- 5정자 I′PARK3,369만/평2002년
- 6백궁 동양파라곤3,329만/평2004년
- 7분당 정자동 푸르지오시티3,286만/평2013년
- 8정자역 AK 와이즈플레이스3,236만/평2015년
- 9정자동3차 푸르지오 시티3,012만/평2015년
- 10정자역 엠코헤리츠 4단지2,869만/평2014년
- 11정자역 엠코헤리츠 3단지2,658만/평2014년
- 12정자역 엠코헤리츠 1단지2,628만/평2014년
585m
탄천초등학교813m중학교
- 분당중학교425m
- 정자중학교489m
- 늘푸른중학교603m
고등학교
- 분당경영고등학교796m
- 계원예술고등학교932m
- 한솔고등학교935m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등272곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림77곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국65곳
- 학원입시·예체능·외국어84곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등63곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,222곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 44층
- 북동쪽130m · 44층
- 서쪽50m · 44층
- 북서쪽120m · 40층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(16층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 42m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
