정자역 엠코헤리츠 3단지 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집역대 최고가5억 9,800만2026-03 · 지금 +0.0% | 26.06.032026-06-03 | 전세 | 6 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 7 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.6% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 11 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.1% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 8 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 8 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.3% |
| 25.04.282025-04-28 | 전세 | 5 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.0% |
| 24.09.282024-09-28 | 전세 | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.082024-02-08 | 전세 | 7 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.3% |
| 24.01.052024-01-05 | 전세 | 9 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 23.08.192023-08-19 | 전세 | 12 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 23.07.102023-07-10 | 전세 | 4 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 23.04.112023-04-11 | 전세 | 4 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.1% |
| 23.04.102023-04-10 | 전세 | 5 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 22.06.102022-06-10 | 전세 | 6 | 4억 9,950만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 22.01.202022-01-20 | 전세 | 7 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 21.12.302021-12-30 | 전세 | 11 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.9% |
| 21.02.082021-02-08 | 전세 | 3 | 4억 4,100만 | · |
전세가율은 102%로 구 중앙값(89%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 정자 471m(구 중앙 307m)이고, 반경 500m 학원 94곳(구 단지 평균 79) · 편의점·마트 27곳(32) · 병원·약국 63곳(88)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,545만 → 높음 2,853만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
정자역 엠코헤리츠 3단지은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1분당두산위브파빌리온3,775만/평2005년
- 2타임브릿지3,749만/평2006년
- 3로얄팰리스3,567만/평2003년 · 566세대
- 4더샵 분당파크리버3,498만/평2021년 · 506세대
- 5정자 I′PARK3,379만/평2002년
- 6백궁 동양파라곤3,329만/평2004년
- 7분당 정자동 푸르지오시티3,286만/평2013년
- 8정자역 AK 와이즈플레이스3,236만/평2015년
- 9정자동3차 푸르지오 시티3,015만/평2015년
- 10정자역 엠코헤리츠 4단지2,869만/평2014년
- 11정자역 엠코헤리츠 3단지2,658만/평2014년
- 12정자역 엠코헤리츠 1단지2,628만/평2014년
612m
탄천초등학교809m중학교
- 분당중학교408m
- 정자중학교513m
- 늘푸른중학교570m
고등학교
- 분당경영고등학교764m
- 계원예술고등학교918m
- 한솔고등학교952m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등274곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림73곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국63곳
- 학원입시·예체능·외국어94곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등63곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,221곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽130m · 44층
- 북동쪽160m · 44층
- 남쪽260m · 44층
- 서쪽110m · 44층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 21층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(16층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 42m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
