연지우성스마트시티뷰 실거래가·시세 (연지동) · 얼마집평당 매매가1,748만/평역대 최고가4억 8,494만2020-11 · 지금 -7.3% | 26.09.122026-09-12 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 26.07.022026-07-02 | 전세 | 73㎡ | 21 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 73㎡ | 14 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 85㎡ | 6 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.02.032026-02-03 | 매매 | 85㎡ | 19 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 25.10.022025-10-02 | 전세 | 85㎡ | 20 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 25.08.232025-08-23 | 월세 | 85㎡ | 21 | 2억 / 40만 | · |
| 25.08.162025-08-16 | 월세 | 85㎡ | 8 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.07.162025-07-16 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.07.012025-07-01 | 매매 | 85㎡ | 21 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 25.03.092025-03-09 | 전세 | 85㎡ | 9 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.1% |
| 25.02.222025-02-22 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 25.01.082025-01-08 | 매매 | 85㎡ | 8 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 24.12.122024-12-12 | 월세 | 85㎡ | 16 | 4,000만 / 80만 | · |
| 24.10.312024-10-31 | 전세 | 73㎡ | 11 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 24.10.292024-10-29 | 전세 | 73㎡ | 10 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 24.10.242024-10-24 | 전세 | 85㎡ | 17 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 24.10.162024-10-16 | 매매 | 73㎡ | 8 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 24.10.072024-10-07 | 전세 | 73㎡ | 16 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.2% |
| 24.07.262024-07-26 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 24.06.032024-06-03 | 매매 | 73㎡ | 19 | 3억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.6% |
| 24.04.132024-04-13 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 24.02.192024-02-19 | 월세 | 73㎡ | 15 | 3,000만 / 90만 | · |
| 24.01.302024-01-30 | 전세 | 85㎡ | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 24.01.212024-01-21 | 월세 | 73㎡ | 11 | 3,000만 / 80만 | · |
전세가율은 69%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부전 804m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 26곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 13곳(39) · 병원·약국 3곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 777만 → 높음 1,322만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
연지우성스마트시티뷰은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1래미안어반파크아파트3,306만/평2022년
- 2래미안어반파크1단지3,055만/평2022년 · 2,448세대
- 3연지자이2차1,884만/평2011년 · 1,011세대
- 4연지우성스마트시티뷰1,749만/평2020년 · 114세대
- 5연지자이1,702만/평2007년 · 547세대
- 6래미안어반파크2단지1,683만/평2022년 · 168세대
- 7연지에코팰리스1,676만/평2020년 · 156세대
- 8로얄1,481만/평1986년 · 235세대
- 9연지보해이브더파크1,425만/평2020년 · 141세대
- 10연지동삼정그린코아1,349만/평2016년 · 69세대
- 11유림노르웨이숲1,316만/평2006년 · 191세대
- 12연지센트럴파크1,306만/평2018년 · 28세대
↗
양성초등학교870m중학교
- 부산진중학교822m
- 초읍중학교1.0km
- 서면중학교1.3km
고등학교
- 부산진고등학교885m
- 부산정보고등학교987m
- 부산진여자상업고등학교1.5km
대학교
- 부산여자대학교1.5km
- 동의과학대학교1.6km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등60곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓13곳
- 병원·약국의원·병원·약국3곳
- 학원입시·예체능·외국어26곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 308곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽60m · 33층
- 북동쪽170m · 31층
- 남서쪽20m · 18층
- 서쪽60m · 12층
북·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 33m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
