아파트 · 부산광역시 해운대구 재송동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 11억 9,163만 | 5억 4,876만 | 46% | 6억 4,287만 | 40 · 82 |
| 101㎡ 41평 | 14억 2,000만 | 6억 5,414만 | 46% | 7억 6,586만 | 11 · 14 |
| 125㎡ 51평 | 16억 2,200만 | 8억 4,143만 | 52% | 7억 8,057만 | 14 · 7 |
| 127㎡ 51평 | 17억 9,250만 | 7억 8,969만 | 44% | 10억 281만 | 6 · 13 |
| 152㎡ 62평 | 19억 2,591만 | 8억 5,619만 | 44% | 10억 6,972만 | 11 · 8 |
| 175㎡ 71평 | 25억 7,500만 | 12억 8,000만 | 50% | 12억 9,500만 | 2 · 1 |
전용 125㎡ 매매
전용 125㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 125㎡
| 층 | 106동 | 107동 | 108동 | 110동 | 113동 | 114동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | ||||||
| 50 | ||||||
| 49 | ||||||
| 48 | ||||||
| 47 | ||||||
| 46 | ||||||
| 45 | ||||||
| 44 | ||||||
| 43 | ||||||
| 42 | ||||||
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| 40 | ||||||
| 39 | ||||||
| 38 | ||||||
| 37 | ||||||
| 36 | ||||||
| 35 | ||||||
| 34 | ||||||
| 33 | ||||||
| 32 | ||||||
| 31 | ||||||
| 30 | ||||||
| 29 | ||||||
| 28 | ||||||
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| 26 | ||||||
| 25 | ||||||
| 24 | ||||||
| 23 | ||||||
| 22 | ||||||
| 21 | ||||||
| 20 | ||||||
| 19 | ||||||
| 18 | ||||||
| 17 | ||||||
| 16 | ||||||
| 15 | ||||||
| 14 | ||||||
| 13 | ||||||
| 12 | ||||||
| 11 | ||||||
| 10 | ||||||
| 9 | ||||||
| 8 | ||||||
| 7 | ||||||
| 6 | ||||||
| 5 | ||||||
| 4 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 360건 중 336건, 93%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.09.052026-09-05 |
| 전세 |
| 36 |
| 8억 |
| 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 16 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 23 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 25 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 4 | 9억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 24 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 16 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.11.272025-11-27 | 전세 | 51 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 25.11.272025-11-27 | 전세 | 46 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.11.242025-11-24 | 전세 | 29 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 25.10.232025-10-23 | 전세 | 41 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.09.112025-09-11 | 전세 | 42 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.5% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 40 | 6억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 40 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 25.07.292025-07-29 | 전세 | 11 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 10 | 8억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.292025-03-29 | 전세 | 43 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.03.072025-03-07 | 전세 | 10 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.6% |
| 25.02.202025-02-20 | 전세 | 24 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 25.01.312025-01-31 | 전세 | 50 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 25.01.232025-01-23 | 전세 | 27 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 43.6% |
| 25.01.062025-01-06 | 전세 | 21 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 32.9% |
| 24.08.242024-08-24 | 전세 | 44 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 24.08.192024-08-19 | 전세 | 36 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 12.7% |
| 24.08.092024-08-09 | 전세 | 12 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.6% |
| 24.07.292024-07-29 | 전세 | 44 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 24.07.242024-07-24 | 전세 | 25 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 24.07.232024-07-23 | 전세 | 4 | 7억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 24.03.162024-03-16 | 전세 | 42 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 24.03.122024-03-12 | 전세 | 17 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵센텀파크1차은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 930원 | 38,522만원 |
| 2026.08 | 926원 | 38,356만원 |
| 2026.07 | 982원 | 40,657만원 |
| 2026.06 | 964원 | 39,899만원 |
| 2026.05 | 1,021원 | 42,267만원 |
| 2026.04 | 997원 | 41,271만원 |
| 2026.03 | 990원 | 40,974만원 |
| 2026.02 | 1,002원 | 41,495만원 |
| 2026.01 | 987원 | 40,871만원 |
| 2025.12 | 963원 | 39,877만원 |
| 2025.11 | 970원 | 40,162만원 |
| 2025.10 | 1,022원 | 42,308만원 |
월 합계 40,555만원 · 2,752세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 878곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 48층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 6m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.