아파트 · 부산광역시 해운대구 재송동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 11억 9,163만 | 5억 4,893만 | 46% | 6억 4,270만 | 40 · 81 |
| 101㎡ 41평 | 14억 2,000만 | 6억 5,414만 | 46% | 7억 6,586만 | 11 · 14 |
| 125㎡ 51평 | 16억 2,200만 | 8억 4,143만 | 52% | 7억 8,057만 | 14 · 7 |
| 127㎡ 51평 | 17억 9,250만 | 7억 8,969만 | 44% | 10억 281만 | 6 · 13 |
| 152㎡ 62평 | 19억 2,591만 | 8억 5,619만 | 44% | 10억 6,972만 | 11 · 8 |
| 175㎡ 71평 | 25억 7,500만 | 12억 8,000만 | 50% | 12억 9,500만 | 2 · 1 |
전용 127㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 127㎡
| 층 | 102동 | 104동 | 106동 | 112동 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | ||||
| 50 | ||||
| 49 | ||||
| 48 | ||||
| 47 | ||||
| 46 | ||||
| 45 | ||||
| 44 | ||||
| 43 | ||||
| 42 | ||||
| 41 | ||||
| 40 | ||||
| 39 | ||||
| 38 | ||||
| 37 | ||||
| 36 | ||||
| 35 | ||||
| 34 | ||||
| 33 | ||||
| 32 | ||||
| 31 | ||||
| 30 | ||||
| 29 | ||||
| 28 | ||||
| 27 | ||||
| 26 | ||||
| 25 | ||||
| 24 | ||||
| 23 | ||||
| 22 | ||||
| 21 | ||||
| 20 | ||||
| 19 | ||||
| 18 | ||||
| 17 | ||||
| 16 | ||||
| 15 | ||||
| 14 | ||||
| 13 | ||||
| 12 | ||||
| 11 | ||||
| 10 | ||||
| 9 | ||||
| 8 | ||||
| 7 | ||||
| 6 | ||||
| 5 | ||||
| 4 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 360건 중 336건, 93%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.062026-11-06 | 전세 | 85㎡ | 13 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 26.10.292026-10-29 | 전세 | 85㎡ | 5 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.272026-10-27 | 전세 | 127㎡ | 38 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 101㎡ | 39 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.10.222026-10-22 | 월세 | 125㎡ | 18 | 5억 / 125만 | |
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 85㎡ | 21 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 26.10.212026-10-21 | 월세 | 85㎡ | 36 | 5억 3,000만 / 50만 | |
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 152㎡ | 18 | 2억 / 315만 | |
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 152㎡ | 19 | 7억 5,000만 / 60만 | |
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 85㎡ | 17 | 3억 / 165만 | |
| 26.10.172026-10-17 | 매매 | 85㎡ | 15 | 12억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 85㎡ | 30 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 101㎡ | 43 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.152026-10-15 | 월세 | 85㎡ | 17 | 4억 5,000만 / 100만 | |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 125㎡ | 30 | 17억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 85㎡ | 6 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.7% |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 85㎡ | 10 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3억 5,300만 / 70만 | |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 85㎡ | 40 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 85㎡ | 27 | 5,000만 / 230만 | |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 85㎡ | 14 | 11억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 85㎡ | 17 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 26.10.052026-10-05 | 월세 | 85㎡ | 6 | 5,000만 / 270만 | |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 85㎡ | 40 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.09.292026-09-29 | 전세 | 127㎡ | 30 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 85㎡ | 11 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.2% |
| 26.09.232026-09-23 | 전세 | 85㎡ | 20 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.09.222026-09-22 | 매매 | 127㎡ | 33 | 18억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.2% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 101㎡ | 8 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.09.162026-09-16 | 매매 | 125㎡ | 21 | 15억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵센텀파크1차은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 930원 | 38,522만원 |
| 2026.08 | 926원 | 38,356만원 |
| 2026.07 | 982원 | 40,657만원 |
| 2026.06 | 964원 | 39,899만원 |
| 2026.05 | 1,021원 | 42,267만원 |
| 2026.04 | 997원 | 41,271만원 |
| 2026.03 | 990원 | 40,974만원 |
| 2026.02 | 1,002원 | 41,495만원 |
| 2026.01 | 987원 | 40,871만원 |
| 2025.12 | 963원 | 39,877만원 |
| 2025.11 | 970원 | 40,162만원 |
| 2025.10 | 1,022원 | 42,308만원 |
월 합계 40,555만원 · 2,752세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 878곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 48층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 6m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.