아파트 · 부산광역시 해운대구 재송동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 11억 9,163만 | 5억 4,876만 | 46% | 6억 4,287만 | 40 · 82 |
| 101㎡ 41평 | 14억 2,000만 | 6억 5,414만 | 46% | 7억 6,586만 | 11 · 14 |
| 125㎡ 51평 | 16억 2,200만 | 8억 4,143만 | 52% | 7억 8,057만 | 14 · 7 |
| 127㎡ 51평 | 17억 9,250만 | 7억 8,969만 | 44% | 10억 281만 | 6 · 13 |
| 152㎡ 62평 | 19억 2,591만 | 8억 5,619만 | 44% | 10억 6,972만 | 11 · 8 |
| 175㎡ 71평 | 25억 7,500만 | 12억 8,000만 | 50% | 12억 9,500만 | 2 · 1 |
전용 127㎡ 매매
전용 127㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 127㎡
| 층 | 102동 | 104동 | 106동 | 112동 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | ||||
| 50 | ||||
| 49 | ||||
| 48 | ||||
| 47 | ||||
| 46 | ||||
| 45 | ||||
| 44 | ||||
| 43 | ||||
| 42 | ||||
| 41 | ||||
| 40 | ||||
| 39 | ||||
| 38 | ||||
| 37 | ||||
| 36 | ||||
| 35 | ||||
| 34 | ||||
| 33 | ||||
| 32 | ||||
| 31 | ||||
| 30 | ||||
| 29 | ||||
| 28 | ||||
| 27 | ||||
| 26 | ||||
| 25 | ||||
| 24 | ||||
| 23 | ||||
| 22 | ||||
| 21 | ||||
| 20 | ||||
| 19 | ||||
| 18 | ||||
| 17 | ||||
| 16 | ||||
| 15 | ||||
| 14 | ||||
| 13 | ||||
| 12 | ||||
| 11 | ||||
| 10 | ||||
| 9 | ||||
| 8 | ||||
| 7 | ||||
| 6 | ||||
| 5 | ||||
| 4 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 360건 중 336건, 93%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.10.272026-10-27 |
| 전세 |
| 38 |
| 8억 8,000만 |
| 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.09.292026-09-29 | 전세 | 30 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.08.172026-08-17 | 전세 | 29 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 47 | 9억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 25 | 9억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.2% |
| 26.06.062026-06-06 | 전세 | 22 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.05.022026-05-02 | 전세 | 38 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.7% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 8 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 29 | 6억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.2% |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 12 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 56.0% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 28 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 30.8% |
| 25.12.052025-12-05 | 전세 | 4 | 7억 2,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 25.12.052025-12-05 | 전세 | 17 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 10 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.1% |
| 25.10.192025-10-19 | 전세 | 38 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.1% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 40 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.7% |
| 25.06.142025-06-14 | 전세 | 18 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 14 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 5 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 25.04.302025-04-30 | 전세 | 49 | 7억 2,450만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 25.04.292025-04-29 | 전세 | 23 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.6% |
| 25.04.172025-04-17 | 전세 | 35 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 37.1% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 36 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 48.3% |
| 24.12.232024-12-23 | 전세 | 20 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 29.4% |
| 24.12.052024-12-05 | 전세 | 38 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 24.11.262024-11-26 | 전세 | 21 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.252024-11-25 | 전세 | 45 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 24.10.132024-10-13 | 전세 | 32 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 39.6% |
| 24.07.152024-07-15 | 전세 | 42 | 6억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.9% |
| 24.07.152024-07-15 | 전세 | 29 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더샵센텀파크1차은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 930원 | 38,522만원 |
| 2026.08 | 926원 | 38,356만원 |
| 2026.07 | 982원 | 40,657만원 |
| 2026.06 | 964원 | 39,899만원 |
| 2026.05 | 1,021원 | 42,267만원 |
| 2026.04 | 997원 | 41,271만원 |
| 2026.03 | 990원 | 40,974만원 |
| 2026.02 | 1,002원 | 41,495만원 |
| 2026.01 | 987원 | 40,871만원 |
| 2025.12 | 963원 | 39,877만원 |
| 2025.11 | 970원 | 40,162만원 |
| 2025.10 | 1,022원 | 42,308만원 |
월 합계 40,555만원 · 2,752세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 878곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 48층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 6m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.