영남네오빌블루 실거래가·시세 (서변동) · 얼마집평당 매매가794만/평역대 최고가2억 7,500만2022-04 · 지금 -25.7% | 25.12.192025-12-19 | 전세 | 11 | 1억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 10 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.222025-01-22 | 전세 | 10 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 24.10.192024-10-19 | 전세 | 7 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.182024-10-18 | 전세 | 11 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 24.08.012024-08-01 | 전세 | 6 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.06.272024-06-27 | 전세 | 7 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 24.04.252024-04-25 | 전세 | 4 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 24.03.222024-03-22 | 전세 | 13 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.022024-01-02 | 전세 | 1 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 23.05.232023-05-23 | 전세 | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 23.05.042023-05-04 | 전세 | 10 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 22.11.272022-11-27 | 전세 | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 22.09.282022-09-28 | 전세 | 11 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.07.172022-07-17 | 전세 | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 22.07.052022-07-05 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 22.03.212022-03-21 | 전세 | 7 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.02.202022-02-20 | 전세 | 11 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.02.072022-02-07 | 전세 | 13 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 21.09.122021-09-12 | 전세 | 3 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 21.02.252021-02-25 | 전세 | 4 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 21.02.092021-02-09 | 전세 | 11 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 21.01.162021-01-16 | 전세 | 10 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.12.222020-12-22 | 전세 | 8 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 20.12.182020-12-18 | 전세 | 3 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 20.12.162020-12-16 | 전세 | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.12.022020-12-02 | 전세 | 1 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 20.11.202020-11-20 | 전세 | 3 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 20.11.192020-11-19 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 1.3%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 84%로 구 중앙값(79%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 8곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 8곳(22) · 병원·약국 1곳(14)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 737만 → 높음 889만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서변동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
영남네오빌블루은(는) 이 동 7곳 중 3위예요.
준공 2003년 · 23년차 · 2033년에 30년
용적률217%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 15.8평대지 24,442㎡ ÷ 469세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
카페·제과카페·빵집·아이스크림
6곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓8곳병원·약국의원·병원·약국1곳학원입시·예체능·외국어8곳운동시설헬스·요가·골프연습장 등12곳일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
