위너스 오션파크 실거래가·시세 (초지동) · 얼마집평당 매매가1,272만/평역대 최고가8,500만2026-07 · 지금 -0.4% 26.07.13
2026-07-13
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 10 | 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 11 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 10 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 9 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 25.10.302025-10-30 | 전세 | 9 | 9,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 25.10.282025-10-28 | 전세 | 9 | 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.8% |
| 25.10.152025-10-15 | 전세 | 8 | 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 25.09.192025-09-19 | 전세 | 11 | 8,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 25.08.222025-08-22 | 전세 | 8 | 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.8% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 9 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.05.052025-05-05 | 전세 | 15 | 8,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 25.03.172025-03-17 | 전세 | 7 | 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.042025-03-04 | 전세 | 14 | 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 6 | 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 24.12.032024-12-03 | 전세 | 15 | 8,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 24.08.222024-08-22 | 전세 | 6 | 9,880만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 24.08.222024-08-22 | 전세 | 6 | 9,780만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.05.252024-05-25 | 전세 | 10 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 24.05.252024-05-25 | 전세 | 10 | 8,910만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 24.03.212024-03-21 | 전세 | 10 | 9,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 24.01.282024-01-28 | 전세 | 8 | 9,450만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 24.01.102024-01-10 | 전세 | 15 | 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.2% |
| 24.01.062024-01-06 | 전세 | 6 | 1억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 23.12.222023-12-22 | 전세 | 11 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 23.10.052023-10-05 | 전세 | 9 | 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 23.09.142023-09-14 | 전세 | 10 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.09.062023-09-06 | 전세 | 8 | 1억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.9% |
| 23.08.292023-08-29 | 전세 | 9 | 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 23.08.092023-08-09 | 전세 | 8 | 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
전세가율은 102%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 고잔 2,098m(구 중앙 698m)이고, 반경 500m 학원 3곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 18곳(40) · 병원·약국 27곳(67)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,299만 → 높음 1,418만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
초지동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
위너스 오션파크은(는) 이 동 4곳 중 1위예요.
- 별망중학교425m
- 안산해양중학교1.2km
- 초지중학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등55곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓18곳
- 병원·약국의원·병원·약국27곳
- 학원입시·예체능·외국어3곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등22곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 376곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽140m · 20층
- 남동쪽60m · 13층
- 북동쪽130m · 12층
- 동쪽140m · 12층
남·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 4m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
