천안베스트빌2차 실거래가·시세 (백석동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 1 · 전세 13건| 26.07.302026-07-30 | 월세 | 40㎡ | 7 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 32㎡ | 8 | 500만 / 40만 | · |
| 26.07.022026-07-02 | 월세 | 38㎡ | 8 | 2,000만 / 40만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 39㎡ | 5 | 6,900만 / 10만 | · |
| 26.04.202026-04-20 | 월세 | 39㎡ | 5 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.04.202026-04-20 | 월세 | 39㎡ | 8 | 500만 / 55만 | · |
| 26.04.122026-04-12 | 월세 | 39㎡ | 7 | 200만 / 45만 | · |
| 26.03.312026-03-31 | 월세 | 39㎡ | 5 | 7,000만 / 10만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 39㎡ | 3 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 39㎡ | 6 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.02.032026-02-03 | 월세 | 39㎡ | 6 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 40㎡ | 8 | 8,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 39㎡ | 4 | 8,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 39㎡ | 6 | 8,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.01.182026-01-18 | 월세 | 39㎡ | 7 | 500만 / 60만 | · |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 32㎡ | 7 | 6,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.01.072026-01-07 | 월세 | 39㎡ | 8 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 32㎡ | 3 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.2% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 32㎡ | 3 | 5,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 32.2% |
| 26.01.042026-01-04 | 매매 | 39㎡ | 3 | 6,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.7% |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 39㎡ | 4 | 8,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 25.12.292025-12-29 | 월세 | 39㎡ | 5 | 7,700만 / 14만 | · |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 39㎡ | 3 | 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.12.292025-12-29 | 전세 | 39㎡ | 5 | 7,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.12.132025-12-13 | 월세 | 39㎡ | 8 | 2,000만 / 45만 | · |
| 25.12.112025-12-11 | 월세 | 39㎡ | 8 | 150만 / 60만 | · |
전세가율은 120%로 구 중앙값(91%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 천안 2,334m(구 중앙 1,050m)이고, 반경 500m 학원 47곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 20곳(36) · 병원·약국 17곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 466만 → 높음 516만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
백석동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
천안베스트빌2차은(는) 이 동 3곳 중 3위예요.
중학교
- 천안백석중학교474m
- 환서중학교696m
- 천안성정중학교1.3km
고등학교
- 천안두정고등학교1.5km
- 천안고등학교1.6km
- 천안여자상업고등학교2.2km
대학교
- 한국방송통신대학교1.9km
- 순천향대학교 의과대학2.3km
- 한국기술교육대학교 제2캠퍼스2.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등65곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림18곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓20곳
- 병원·약국의원·병원·약국17곳
- 학원입시·예체능·외국어47곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등27곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 482곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽80m · 18층
- 서쪽160m · 18층
- 북서쪽250m · 7층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 60m · 주변보다 18m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
