헤리츠리더스하단 실거래가·시세 (하단동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 7 · 전세 4건2,800만 / 125만
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 77㎡ | 24 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 70㎡ | 7 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.03.262026-03-26 | 월세 | 77㎡ | 23 | 4,000만 / 140만 | · |
| 26.03.042026-03-04 | 매매 | 50㎡ | 25 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.5% |
| 26.03.032026-03-03 | 매매 | 50㎡ | 23 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.5% |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 61㎡ | 6 | 2억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.0% |
| 26.01.162026-01-16 | 매매 | 50㎡ | 9 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.01.062026-01-06 | 월세 | 50㎡ | 8 | 1억 8,200만 / 7만 | · |
| 25.12.262025-12-26 | 매매 | 50㎡ | 19 | 2억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 25.12.192025-12-19 | 전세 | 50㎡ | 9 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.162025-12-16 | 월세 | 70㎡ | 23 | 3,000만 / 115만 | · |
| 25.11.142025-11-14 | 매매 | 50㎡ | 20 | 2억 9,700만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 16.5% |
| 25.11.032025-11-03 | 월세 | 50㎡ | 15 | 1,500만 / 82만 | · |
| 25.10.272025-10-27 | 매매 | 61㎡ | 17 | 3억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.5% |
| 25.10.252025-10-25 | 월세 | 50㎡ | 18 | 3,000만 / 70만 | · |
| 25.10.202025-10-20 | 월세 | 50㎡ | 6 | 4,000만 / 40만 | · |
| 25.10.202025-10-20 | 매매 | 50㎡ | 14 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 25.09.222025-09-22 | 전세 | 61㎡ | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.7% |
| 25.09.112025-09-11 | 매매 | 77㎡ | 23 | 4억 6,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.012025-08-01 | 매매 | 61㎡ | 8 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.3% |
| 25.06.222025-06-22 | 전세 | 70㎡ | 13 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 25.06.162025-06-16 | 월세 | 50㎡ | 14 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.05.222025-05-22 | 전세 | 50㎡ | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.212025-05-21 | 매매 | 50㎡ | 25 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.05.202025-05-20 | 전세 | 50㎡ | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.192025-05-19 | 전세 | 50㎡ | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
최근 1년 +0.2%로 구 아파트 중앙값(+0.1%)보다 0.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 50%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 77%로 구 중앙값(80%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 하단 205m(구 중앙 463m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 41곳(23) · 병원·약국 79곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,607만 → 높음 1,993만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하단동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
헤리츠리더스하단은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1사하삼정그린코아더시티1,878만/평2025년 · 216세대
- 2대운스카이뷰1차1,858만/평2022년 · 46세대
- 3헤리츠리더스하단1,788만/평2021년 · 142세대
- 4이한1,524만/평2022년 · 28세대
- 5하단지음주상복합1,474만/평2019년 · 54세대
- 6하단동에스케이뷰1,461만/평2004년 · 1,828세대
- 7하단동한웅드리머스1,421만/평2018년 · 39세대
- 8더휴1,365만/평2017년 · 142세대
- 9아람센트럴시티1,200만/평2017년 · 39세대
- 10헤를리치1,150만/평2017년 · 38세대
- 11하단대진1,150만/평1983년 · 240세대
- 12더블루원허브1,144만/평2018년 · 80세대
↗
당리초등학교824m중학교
- 하단중학교994m
- 하남중학교1.1km
- 당리중학교1.1km
고등학교
- 대광발명과학고등학교566m
- 부산여자고등학교807m
- 동아고등학교2.0km
대학교
- 생명자원과학대학1.1km
- 동아대학교1.1km
- 동아대학교 승학캠퍼스1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등348곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림73곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓41곳
- 병원·약국의원·병원·약국79곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등33곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,376곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽170m · 31층
- 북서쪽190m · 23층
- 북쪽190m · 18층
- 동쪽80m · 18층
북동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 11m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
