가락타운3 실거래가·시세 (하단동) · 얼마집평당 매매가994만/평역대 최고가4억 3,800만2022-03 · 지금 -41.6% | 26.08.202026-08-20 | 월세 | 14 | 3,000만 / 70만 |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 11 | 5,000만 / 85만 |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 7 | 2,000만 / 75만 |
| 26.07.092026-07-09 | 월세 | 9 | 2,000만 / 80만 |
| 26.05.272026-05-27 | 월세 | 21 | 4,500만 / 85만 |
| 26.05.042026-05-04 | 월세 | 15 | 3,000만 / 75만 |
| 26.05.022026-05-02 | 월세 | 3 | 3,000만 / 65만 |
| 26.04.182026-04-18 | 월세 | 1 | 2,000만 / 75만 |
| 26.03.042026-03-04 | 월세 | 4 | 9,000만 / 45만 |
| 26.03.042026-03-04 | 월세 | 5 | 2,000만 / 70만 |
| 26.02.102026-02-10 | 월세 | 14 | 2,000만 / 75만 |
| 26.02.092026-02-09 | 월세 | 6 | 8,000만 / 40만 |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 5 | 1억 / 20만 |
| 26.02.042026-02-04 | 월세 | 11 | 3,000만 / 85만 |
| 26.01.242026-01-24 | 월세 | 5 | 5,000만 / 65만 |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 10 | 5,000만 / 60만 |
| 26.01.132026-01-13 | 월세 | 11 | 1억 6,000만 / 20만 |
| 26.01.082026-01-08 | 월세 | 8 | 5,000만 / 65만 |
| 26.01.062026-01-06 | 월세 | 1 | 5,000만 / 58만 |
| 25.12.262025-12-26 | 월세 | 1 | 3,000만 / 65만 |
| 25.12.252025-12-25 | 월세 | 11 | 2,000만 / 75만 |
| 25.12.142025-12-14 | 월세 | 5 | 3,000만 / 65만 |
| 25.12.112025-12-11 | 월세 | 1 | 5,000만 / 50만 |
| 25.11.232025-11-23 | 월세 | 11 | 3,000만 / 70만 |
| 25.11.172025-11-17 | 월세 | 18 | 3,000만 / 75만 |
| 25.11.112025-11-11 | 월세 | 8 | 5,000만 / 65만 |
| 25.11.082025-11-08 | 월세 | 7 | 1억 / 25만 |
| 25.11.062025-11-06 | 월세 | 8 | 5,000만 / 60만 |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 24 | 1억 8,000만 / 22만 |
최근 1년 +2.9%로 구 아파트 중앙값(0.0%)보다 2.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 27%예요.
최근 12개월 매매는 68건(세대수 대비 연 3.2%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 78%로 구 중앙값(80%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신평 712m(구 중앙 463m)이고, 반경 500m 학원 25곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 28곳(23) · 병원·약국 7곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 860만 → 높음 1,127만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
하단동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1사하삼정그린코아더시티1,878만/평2025년 · 216세대
- 2대운스카이뷰1차1,858만/평2022년 · 46세대
- 3헤리츠리더스하단1,788만/평2021년 · 142세대
- 4이한1,524만/평2022년 · 28세대
- 5하단지음주상복합1,474만/평2019년 · 54세대
- 6하단동에스케이뷰1,461만/평2004년 · 1,828세대
- 7하단동한웅드리머스1,421만/평2018년 · 39세대
- 8더휴1,365만/평2017년 · 142세대
- 9아람센트럴시티1,200만/평2017년 · 39세대
- 10헤를리치1,150만/평2017년 · 38세대
- 11더블루원허브1,144만/평2018년 · 80세대
- 12가락타운11,127만/평1992년 · 1,746세대
용적률261%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 하남중학교227m
- 하단중학교1.1km
- 당리중학교2.1km
고등학교
- 대광발명과학고등학교1.4km
- 부산여자고등학교1.6km
- 성일여자고등학교2.4km
대학교
- 생명자원과학대학1.8km
- 동아대학교1.9km
- 동아대학교 승학캠퍼스1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등142곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림35곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓28곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어25곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 513곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽30m · 29층
- 동쪽80m · 25층
- 남동쪽30m · 18층
- 북쪽120m · 16층
남·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
