시청역 이즈팰리스 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가2억 8,500만2021-03 · 지금 -17.5% | 25.11.182025-11-18 | 월세 | 85㎡ | 2 | 2,000만 / 83만 | · |
| 25.04.082025-04-08 | 전세 | 85㎡ | 20 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 85㎡ | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.01.112025-01-11 | 전세 | 85㎡ | 23 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.08.312024-08-31 | 월세 | 85㎡ | 8 | 2,000만 / 80만 | · |
| 24.07.112024-07-11 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.05.272024-05-27 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.182024-01-18 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 23.06.032023-06-03 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.02.022023-02-02 | 전세 | 85㎡ | 23 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.9% |
| 22.11.142022-11-14 | 전세 | 85㎡ | 4 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 22.08.192022-08-19 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 22.06.202022-06-20 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 22.03.242022-03-24 | 매매 | 85㎡ | 20 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 21.11.262021-11-26 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 21.11.122021-11-12 | 월세 | 85㎡ | 17 | 5,000만 / 80만 | · |
| 21.09.302021-09-30 | 매매 | 85㎡ | 22 | 2억 6,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 21.07.092021-07-09 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 4,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 21.06.142021-06-14 | 월세 | 85㎡ | 22 | 1억 1,000만 / 40만 | · |
| 21.04.012021-04-01 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 21.03.202021-03-20 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 21.03.202021-03-20 | 매매 | 85㎡ | 6 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 21.03.192021-03-19 | 매매 | 85㎡ | 16 | 2억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 21.03.112021-03-11 | 월세 | 85㎡ | 8 | 6,000만 / 50만 | · |
| 21.03.062021-03-06 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 8,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 21.02.262021-02-26 | 매매 | 85㎡ | 12 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
전세가율은 93%로 구 중앙값(91%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 299m(구 중앙 301m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 22) · 편의점·마트 61곳(47) · 병원·약국 55곳(55)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 780만 → 높음 896만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
시청역 이즈팰리스은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1e편한세상 연산 더퍼스트1,907만/평2021년 · 455세대
- 2시청역 비스타 동원1,702만/평2019년 · 740세대
- 3넥스트리1,696만/평2023년
- 4부산 더샵 시티애비뉴2차1,441만/평2016년 · 216세대
- 5스마트리치 연산1,408만/평2021년
- 6이즈플러스빌1,279만/평2018년 · 8세대
- 7시청역 SK VIEW1,269만/평2018년 · 298세대
- 8성우 로하스 캐슬1,180만/평2017년 · 35세대
- 9시청스마트더블유아파트1,157만/평2018년 · 181세대
- 10부산 더샵 시티애비뉴1,035만/평2015년 · 232세대
- 11시청역 이즈팰리스969만/평2016년 · 130세대
- 12시청역 이즈팰리스2차945만/평2017년 · 50세대
중학교
- 부산양정중학교753m
- 거성중학교900m
- 연산중학교1.2km
고등학교
- 계성정보고등학교877m
- 부산정보고등학교1.2km
- 지구촌고등학교1.2km
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스1.5km
- 부산교육대학교1.5km
- 부산여자대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등442곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림102곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓61곳
- 병원·약국의원·병원·약국55곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등46곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,607곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽190m · 35층
- 남쪽0m · 35층
- 남서쪽20m · 35층
- 서쪽20m · 29층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 27층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 14m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
