네오 리더스 실거래가·시세 (물금읍 범어리) · 얼마집평당 매매가815만/평역대 최고가7,500만2023-01 · 지금 -17.9% 26.08.29
2026-08-29
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 8 | 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 25.07.112025-07-11 | 전세 | 16 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.1% |
| 24.09.232024-09-23 | 전세 | 5 | 5,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 24.05.092024-05-09 | 전세 | 8 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.01.132024-01-13 | 전세 | 11 | 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.182023-10-18 | 전세 | 3 | 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.122023-09-12 | 전세 | 16 | 6,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.08.162023-08-16 | 전세 | 17 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 23.08.102023-08-10 | 전세 | 3 | 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 23.06.272023-06-27 | 전세 | 11 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.05.132023-05-13 | 전세 | 11 | 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.02.032023-02-03 | 전세 | 11 | 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.10.292021-10-29 | 전세 | 3 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 21.06.192021-06-19 | 전세 | 6 | 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 21.05.222021-05-22 | 전세 | 3 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 21.05.072021-05-07 | 전세 | 11 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 20.12.292020-12-29 | 전세 | 4 | 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 20.12.182020-12-18 | 전세 | 10 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 20.12.122020-12-12 | 전세 | 8 | 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 20.10.272020-10-27 | 전세 | 16 | 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 20.10.142020-10-14 | 전세 | 3 | 6,825만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.7% |
| 20.10.062020-10-06 | 전세 | 11 | 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.172020-07-17 | 전세 | 11 | 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 20.06.182020-06-18 | 전세 | 14 | 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 20.05.282020-05-28 | 전세 | 3 | 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 20.04.032020-04-03 | 전세 | 16 | 5,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 20.01.282020-01-28 | 전세 | 11 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 20.01.112020-01-11 | 전세 | 15 | 6,100만 | · |
전세가율은 80%로 구 중앙값(97%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남양산 310m(구 중앙 339m)이고, 반경 500m 학원 46곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 22곳(22) · 병원·약국 23곳(16)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 750만 → 높음 840만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
물금읍 범어리 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
네오 리더스은(는) 이 동 7곳 중 6위예요.
중학교
- 범어중학교795m
- 신주중학교923m
- 양산중앙중학교1.1km
고등학교
- 범어고등학교402m
- 양산남부고등학교992m
- 물금고등학교998m
대학교
- 부산대학교 양산캠퍼스1.1km
- 부산대학교 양산캠퍼스1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등155곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림44곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓22곳
- 병원·약국의원·병원·약국23곳
- 학원입시·예체능·외국어46곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 642곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽200m · 45층
- 북쪽160m · 34층
- 북동쪽220m · 28층
- 남동쪽200m · 22층
남·남서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 7m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
