아파트 · 서울특별시 송파구 방이동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ 25평 | 16억 5,500만 | 6억 5,000만 | 39% | 10억 500만 | 1 · 1 |
| 83㎡ 34평 | 28억 9,725만 | 8억 4,184만 | 29% | 20억 5,541만 | 8 · 39 |
| 100㎡ 41평 | 30억 7,583만 | 9억 481만 | 29% | 21억 7,102만 | 6 · 24 |
| 101㎡ 41평 | 31억 7,333만 | 9억 8,533만 | 31% | 21억 8,800만 | 6 · 6 |
| 126㎡ 51평 | 35억 1,500만 | 11억 555만 | 31% | 24억 945만 | 3 · 22 |
| 129㎡ 52평 | 36억 2,500만 | - | - | - | 2 · 0 |
| 132㎡ 54평 | 39억 | 11억 2,667만 | 29% | 27억 7,333만 | 1 · 3 |
| 136㎡ 55평 | - | 12억 4,413만 | - | - | 0 · 4 |
전용 83㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 83㎡
| 층 | 201동 | 204동 | 207동 | 213동 | 216동 | 223동 | 226동 | 233동 | 236동 | 242동 | 245동 | 252동 | 255동 |
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| 24 | |||||||||||||
| 23 | |||||||||||||
| 22 | |||||||||||||
| 21 | |||||||||||||
| 20 | |||||||||||||
| 19 | |||||||||||||
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| 14 | |||||||||||||
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| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 202건 중 199건, 99%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
부동산 이야기
| 149㎡ 60평 | 46억 1,000만 | 12억 7,500만 | 28% | 33억 3,500만 | 1 · 2 |
| 163㎡ 66평 | 40억 3,000만 | 11억 4,875만 | 29% | 28억 8,125만 | 1 · 4 |
| 26.11.072026-11-07 | 전세 | 100㎡ | 9 | 7억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 26.11.052026-11-05 | 월세 | 100㎡ | 10 | 2억 / 390만 | |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 83㎡ | 17 | 4억 5,000만 / 240만 | |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 83㎡ | 14 | 3억 / 310만 | |
| 26.11.022026-11-02 | 전세 | 100㎡ | 12 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.9% |
| 26.10.302026-10-30 | 전세 | 83㎡ | 17 | 11억 | 직전 거래 대비 ▲ 39.7% |
| 26.10.292026-10-29 | 월세 | 83㎡ | 22 | 1억 / 250만 | |
| 26.10.292026-10-29 | 전세 | 83㎡ | 3 | 7억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.3% |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 83㎡ | 1 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 53.6% |
| 26.10.222026-10-22 | 전세 | 83㎡ | 11 | 6억 5,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.7% |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 100㎡ | 1 | 11억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 83㎡ | 10 | 5억 8,000만 / 160만 | |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 100㎡ | 12 | 11억 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 101㎡ | 2 | 7억 4,460만 / 80만 | |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 126㎡ | 3 | 11억 / 40만 | |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 83㎡ | 17 | 9억 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 101㎡ | 2 | 3억 / 216만 | |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 126㎡ | 3 | 11억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 83㎡ | 23 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 27.0% |
| 26.10.022026-10-02 | 월세 | 101㎡ | 6 | 9억 / 80만 | |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 120㎡ | 1 | 8억 / 150만 | |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 126㎡ | 3 | 10억 7,000만 / 110만 | |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 100㎡ | 7 | 2억 / 290만 | |
| 26.09.072026-09-07 | 전세 | 126㎡ | 5 | 12억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 83㎡ | 9 | 7억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 26.09.022026-09-02 | 월세 | 100㎡ | 8 | 8억 / 120만 | |
| 26.08.222026-08-22 | 월세 | 163㎡ | 3 | 2억 / 150만 | |
| 26.08.192026-08-19 | 전세 | 100㎡ | 13 | 12억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 83㎡ | 3 | 2억 / 330만 | |
| 26.08.132026-08-13 | 전세 | 83㎡ | 4 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
올림픽선수기자촌2단지은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
K-apt 공개 자료 · 최근 11개월 평균 · 2025.10~26.08. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1,691원 | 107,325만원 |
| 2026.07 | 1,703원 | 108,107만원 |
| 2026.06 | 1,708원 | 108,399만원 |
| 2026.05 | 1,729원 | 109,735만원 |
| 2026.04 | 1,716원 | 108,900만원 |
| 2026.03 | 1,898원 | 120,455만원 |
| 2026.02 | 1,834원 | 116,375만원 |
| 2026.01 | 1,836원 | 116,541만원 |
| 2025.12 | 1,841원 | 116,829만원 |
| 2025.11 | 1,805원 | 114,584만원 |
| 2025.10 | 1,813원 | 115,076만원 |
월 합계 112,939만원 · 5,540세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 37곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 37m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
