벽산라인훼미리 실거래가·시세 (만덕동) · 얼마집역대 최고가2억 5,600만2021-11 · 지금 -13.7% | 26.02.092026-02-09 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 1,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.01.242026-01-24 | 매매 | 60㎡ | 13 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 25.12.122025-12-12 | 매매 | 60㎡ | 4 | 1억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
| 25.10.312025-10-31 | 매매 | 60㎡ | 5 | 1억 5,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 85㎡ | 16 | 1,000만 / 65만 | · |
| 25.10.202025-10-20 | 매매 | 85㎡ | 10 | 2억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 25.09.132025-09-13 | 매매 | 60㎡ | 11 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.032025-09-03 | 매매 | 60㎡ | 5 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 25.08.152025-08-15 | 월세 | 60㎡ | 14 | 2,000만 / 50만 | · |
| 25.08.052025-08-05 | 전세 | 60㎡ | 16 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 44.4% |
| 25.07.042025-07-04 | 매매 | 60㎡ | 7 | 1억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.2% |
| 25.05.152025-05-15 | 월세 | 85㎡ | 6 | 2,000만 / 70만 | · |
| 25.03.292025-03-29 | 월세 | 85㎡ | 8 | 6,500만 / 40만 | · |
| 25.03.182025-03-18 | 전세 | 85㎡ | 8 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 25.01.182025-01-18 | 월세 | 85㎡ | 4 | 3,000만 / 55만 | · |
| 24.10.302024-10-30 | 매매 | 60㎡ | 16 | 1억 9,225만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 16.5% |
| 24.09.212024-09-21 | 매매 | 60㎡ | 4 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 24.07.102024-07-10 | 전세 | 134㎡ | 12 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.07.032024-07-03 | 전세 | 60㎡ | 5 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 24.06.092024-06-09 | 전세 | 60㎡ | 17 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.182024-05-18 | 월세 | 60㎡ | 4 | 1,000만 / 45만 | · |
| 24.05.072024-05-07 | 월세 | 60㎡ | 1 | 1,000만 / 45만 | · |
| 24.04.022024-04-02 | 매매 | 85㎡ | 14 | 2억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 24.03.302024-03-30 | 매매 | 85㎡ | 10 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 24.03.252024-03-25 | 매매 | 85㎡ | 15 | 2억 3,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.2% |
| 24.03.192024-03-19 | 매매 | 60㎡ | 15 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.9% |
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 1.9%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 한산한 편이에요.가장 가까운 역은 남산정 191m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 26곳(27) · 병원·약국 8곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 840만 → 높음 1,061만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만덕동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1이편한세상금정산1,726만/평2021년 · 1,969세대
- 2더 래디언트 금정산1,712만/평2019년 · 1,677세대
- 3백양디이스트(3단지)1,570만/평2015년 · 195세대
- 4금정산센트럴포레1,488만/평2011년 · 216세대
- 5백양디이스트(1단지)1,421만/평2015년 · 2,530세대
- 6백양디이스트(2단지)1,263만/평2015년 · 388세대
- 7백양산베스티움에코포레1,260만/평2022년 · 593세대
- 8만덕3휴먼시아1,256만/평2009년 · 402세대
- 9쌍용스윗닷홈1,203만/평2005년 · 600세대
- 10만덕2주공1,012만/평2001년 · 360세대
- 11삼성988만/평1989년 · 600세대
- 12만덕베르빌955만/평2001년 · 430세대
준공 1994년 · 32년차 · 2년 지남
용적률348%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.8평대지 9,393㎡ ÷ 322세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 만덕중학교659m
- 신덕중학교1.1km
- 덕천중학교1.2km
고등학교
- 만덕고등학교1.4km
- 낙동고등학교1.5km
- 경혜여자고등학교1.5km
대학교
- 한국폴리텍7대학부산캠퍼스837m
- 한국방송통신대학교2.1km
- 부산과학기술대학교2.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등125곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림16곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓26곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어15곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 509곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽50m · 31층
- 남서쪽70m · 31층
- 동쪽250m · 29층
- 북서쪽200m · 27층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 24층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(19층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 43m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
