수영엔스타Ⅱ 실거래가·시세 (수영동) · 얼마집매매 회전율9.0%세대수 78 대비1억 1,000만 / 15만
| 26.03.032026-03-03 | 매매 | 42㎡ | 7 | 1억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 25.09.272025-09-27 | 매매 | 42㎡ | 8 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.08.252025-08-25 | 매매 | 42㎡ | 2 | 1억 5,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.6% |
| 25.08.182025-08-18 | 매매 | 42㎡ | 14 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 25.04.302025-04-30 | 월세 | 42㎡ | 15 | 2,000만 / 60만 | · |
| 25.04.202025-04-20 | 월세 | 42㎡ | 18 | 500만 / 30만 | · |
| 25.02.012025-02-01 | 매매 | 42㎡ | 5 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 24.12.232024-12-23 | 매매 | 42㎡ | 14 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 24.12.232024-12-23 | 매매 | 42㎡ | 3 | 1억 5,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 24.12.172024-12-17 | 월세 | 42㎡ | 18 | 5,000만 / 20만 | · |
| 24.09.242024-09-24 | 전세 | 42㎡ | 7 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 24.09.052024-09-05 | 월세 | 42㎡ | 18 | 2,000만 / 60만 | · |
| 24.08.232024-08-23 | 매매 | 42㎡ | 16 | 1억 7,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.4% |
| 24.05.022024-05-02 | 전세 | 42㎡ | 3 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 24.02.232024-02-23 | 월세 | 42㎡ | 16 | 3,000만 / 50만 | · |
| 23.10.252023-10-25 | 매매 | 42㎡ | 2 | 1억 4,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.9% |
| 23.10.232023-10-23 | 월세 | 42㎡ | 10 | 2,000만 / 60만 | · |
| 23.10.182023-10-18 | 월세 | 42㎡ | 3 | 5,500만 / 30만 | · |
| 23.09.122023-09-12 | 월세 | 42㎡ | 15 | 2,000만 / 60만 | · |
| 23.07.062023-07-06 | 월세 | 36㎡ | 15 | 500만 / 55만 | · |
| 23.06.092023-06-09 | 월세 | 42㎡ | 15 | 2,000만 / 60만 | · |
| 23.06.052023-06-05 | 전세 | 42㎡ | 5 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.05.312023-05-31 | 매매 | 36㎡ | 15 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 23.05.192023-05-19 | 매매 | 42㎡ | 15 | 1억 7,950만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
최근 1년 +2.0%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 1.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 58%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 5.1%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수영 347m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 50곳(38) · 병원·약국 74곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,164만 → 높음 1,382만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
수영동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
수영엔스타Ⅱ은(는) 이 동 5곳 중 5위예요.
중학교
- 광안중학교987m
- 센텀중학교1.0km
- 동수영중학교1.1km
고등학교
- 덕문여자고등학교1.1km
- 센텀고등학교1.4km
- 부산남일고등학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등438곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림93곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓50곳
- 병원·약국의원·병원·약국74곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등38곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,728곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽260m · 31층
- 남쪽160m · 25층
- 서쪽60m · 23층
- 남동쪽90m · 22층
북동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 6m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
