금정산2차쌍용예가 실거래가·시세 (장전동) · 얼마집평당 매매가2,128만/평역대 최고가7억 500만2022-04 · 지금 -22.4% | 26.10.152026-10-15 | 매매 | 85㎡ | 11 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 26.10.082026-10-08 | 매매 | 76㎡ | 20 | 5억 700만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 26.09.182026-09-18 | 매매 | 85㎡ | 23 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 85㎡ | 9 | 5억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 85㎡ | 20 | 5억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 85㎡ | 2 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 85㎡ | 12 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 85㎡ | 19 | 5,000만 / 105만 | · |
| 26.08.082026-08-08 | 매매 | 85㎡ | 22 | 5억 4,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 76㎡ | 18 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.05.252026-05-25 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.05.092026-05-09 | 월세 | 85㎡ | 21 | 1억 5,000만 / 95만 | · |
| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.04.212026-04-21 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 85㎡ | 1 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.03.312026-03-31 | 매매 | 85㎡ | 1 | 5억 800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 85㎡ | 10 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.1% |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 85㎡ | 24 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.03.232026-03-23 | 전세 | 76㎡ | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 76㎡ | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 85㎡ | 14 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.01.192026-01-19 | 매매 | 85㎡ | 24 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 85㎡ | 9 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.092026-01-09 | 매매 | 76㎡ | 18 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 26.01.072026-01-07 | 매매 | 85㎡ | 13 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 25.12.252025-12-25 | 월세 | 85㎡ | 7 | 1억 7,000만 / 56만 | · |
최근 1년 +6.4%로 구 아파트 중앙값(+1.0%)보다 5.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 18%예요.
최근 12개월 매매는 24건(세대수 대비 연 4.2%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 68%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장전 498m(구 중앙 384m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 26) · 편의점·마트 32곳(29) · 병원·약국 8곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,927만 → 높음 2,142만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장전동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
금정산2차쌍용예가은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1래미안포레스티지1단지(장전동)3,795만/평2024년 · 439세대
- 2래미안장전3,474만/평2017년 · 1,938세대
- 3온천화목3,422만/평1986년
- 4장전동금정산SKVIEW2,179만/평2010년 · 1,306세대
- 5벽산블루밍장전디자인시티1단지2,152만/평2012년 · 118세대
- 6금정산2차쌍용예가2,132만/평2014년 · 565세대
- 7장전삼정그린코아더베스트1,970만/평2018년 · 280세대
- 8벽산블루밍장전디자인시티2단지1,954만/평2012년 · 1,335세대
- 9금정산쌍용예가1,937만/평2012년 · 514세대
- 10벽산블루밍장전디자인시티3단지1,878만/평2012년 · 86세대
- 11금정힐스테이트1,673만/평2010년 · 301세대
- 12허브팰리스장전1,607만/평2019년 · 116세대
↗
장서초등학교797m중학교
- 구서여자중학교884m
- 부산예술중학교1.0km
- 동래여자중학교1.1km
고등학교
- 대진정보통신고등학교221m
- 부산예술고등학교1.1km
- 동래여자고등학교1.3km
대학교
- 부산대학교879m
- 부산가톨릭대학교1.2km
- 부산가톨릭대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등177곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림52곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등17곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 664곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽70m · 27층
- 남서쪽220m · 26층
- 북동쪽160m · 25층
동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 40m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
